Ankerstr. / Ankerstraße in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Ankerstraße in Hattersheim

Die Straße Ankerstraße liegt in Hattersheim im Bereich Eddersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eddersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,2 km, A 67 2,0 km, A 66 3,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ankerstraße in Hattersheim im Bereich Eddersheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 9,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Raunheim 1,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mEddersheimer Schule
  • Weiterführende Schule3,0 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita0 mKath. Kita St. Josef Vogelnest
  • Bus230 mHattersheim (Main)-Eddersheim Bleichstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHattersheim (Main)-Eddersheim Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße1,5 km119.049 Kfz/Tag
  • A 31,2 kmA 3 / AS Raunheim
  • A 672,0 kmA 67 / Mönchhof-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGraf-Stauffenberg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmSophie-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 9,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,6 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 119.049 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 11,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnkerstraßeHattersheim
Grundschule668 m

Eddersheimer Schule

Kita0 m

Kath. Kita St. Josef Vogelnest

Bus230 m

Hattersheim (Main)-Eddersheim Bleichstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall6,8 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,5 km

119.049 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WeilbachIndustriestr. 2b 65439 Floersheim-Weilbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim, Nahering 2Nahering 2 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Boden 17 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannRaunheim, 65479, Flörsheimer Str. 1Flörsheimer Str. 1 65479 Raunheim
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWickerer Straße 50 65439 Flörsheim am Main
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 412 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Post EddersheimBahnhofstraße 2A 65795 Hattersheim am Main
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 952 mOSM
  • REWE GetränkemarktIndustriestraße 38 65439 Flörsheim am Main
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei PressFrankfurter Straße 11 65439 Flörsheim am Main
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Rif Markt
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportlerklauseFlörsheimer Straße 43 Hattersheim
    Restaurant · 278 mOSM
  • Eiscafe am MainPropsteistraße 10 65795 Hattersheim
    Café · 359 mOSM
  • Amed Grill
    Imbiss / Fast Food · 400 mOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 467 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Historischer Friedhof Mönchhofkapelle Raunheim
    Friedhof · 642 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 752 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eddersheim
    Feuerwehr · 562 mOSM
  • Polizeistation FlörsheimIm Brückenfeld 1 65439 Flörsheim am Main
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 149 mOSM
  • Kläranlage Eddersheim
    Kläranlage · 452 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 440 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 30: 3 …

Flurstück 66/8323 m²Ankerstraße 1 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/11.583 m²Ankerstraße 2 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 157/21 m²Ankerstraße 2 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 157/3281 m²Ankerstraße 2 · 65,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 66/9330 m²Ankerstraße 3 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/1834 m²Ankerstraße 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/1375 m²Ankerstraße 22 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/2665 m²Ankerstraße 22 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/3373 m²Ankerstraße 24 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/539 m²Ankerstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2241 m²Ankerstraße 26 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/1322 m²Ankerstraße 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195190 m²Ankerstraße 30 · 36,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/167 m²Ankerstraße 30 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/2243 m²Ankerstraße 30 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/2910 m²Ankerstraße 34 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2479 m²Ankerstraße 36 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/2279 m²Ankerstraße 36 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2618 m²Ankerstraße 38 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/5471 m²Ankerstraße 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/2578 m²Ankerstraße 42 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/4499 m²Ankerstraße 44 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/2506 m²Ankerstraße 46 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/3401 m²Ankerstraße 48 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/4232 m²Ankerstraße 48 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.073 m²Ankerstraße 50 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/3363 m²Ankerstraße 52 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/2248 m²Ankerstraße 54 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1259 m²Ankerstraße 56 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145563 m²Ankerstraße 58 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3310 m²Ankerstraße 62a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2278 m²Ankerstraße 62b · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/11.774 m²Ankerstraße 64 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/61.523 m²Ankerstraße 66 · 67,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166/21.000 m²Ankerstraße 68 · 64,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166/11.947 m²Ankerstraße 70 · 73,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 165/21.606 m²Ankerstraße 72 · 56,8 % bebautNutzung: Lagerfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ankerstraße in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert5 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ankerstraße
AbkürzungAnkerstr.
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilEddersheim
Breitengrad50.036629
Längengrad8.469457
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR