Anna-Schüller-Weg in 47574 Goch

Straßenprofil

Anna-Schüller-Weg in Goch

Die Straße Anna-Schüller-Weg liegt in Goch im Bereich Goch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821, 02823, 02827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 3,8 km, A 3 19,7 km, A 40 34,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anna-Schüller-Weg in Goch im Bereich Goch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,3 km, Fernzug 23,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +528 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +179
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Kleve 3,8 km
  • E-Mobilität: 143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmLiebfrauenschule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmGustav-Adolf-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita953 mAWO Kita Nierspiraten
  • Bus341 mGoch Spitzbergen, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGoch Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Tram42,3 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße2,3 km13.808 Kfz/Tag
  • A 573,8 kmA 57 / AS Kleve
  • A 319,7 kmA 3 / AS Emmerich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Goch Städt. Gymnasium mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGesamtschule Mittelkreis Erste Gesamtschule im Kreis Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGustav-Adolf-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmFörderzentrum an d. Niers,Förderschule d.Kr.Kleve m.d. FSP SQ -Primarstufe-, LE u. ES-Primar.u.Sek.I- i.integr. Verb. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geldenberg, NSG Muehlenbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzReichswald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLP09-ohne <LP Goch>, LSG Bucholt · 46,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 689 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Nuthgraben und Rietgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Veengraben (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Reichswald | Landschaftsschutzgebiet: LP09-ohne <LP Goch>; LSG Bucholt; LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 341 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,3 km, Fernzug 23,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 745 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10017,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anna-Schüller-WegGoch
Grundschule1,4 km

Liebfrauenschule Städt. Kath. Grundschule

Kita953 m

AWO Kita Nierspiraten

Bus341 m

Goch Spitzbergen, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,3 km, Fernzug 23,2 km

Klinik / Notfall9,1 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,3 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 745 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKlever Str. 30 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 745 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPfalzdorfer Str. 77 a 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FlintropWaterkuhlstraße 77 47574 Goch
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47574 Goch, Gartenstr. 17Gartenstr. 17 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WeezeKevelaerer Str. 30-32 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVoßstraße 49-51 47574 Goch
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannGoch, 47574, Auf dem Wall 15Auf dem Wall 15 47574 Goch
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GochAm Bössershof 24 47574 Goch
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 883 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 811 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Janssen Imbissbedarf
    Metzgerei · 883 mOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 982 mOSM
  • bft-Station Kuttenkeuler GmbH
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Jocki´s Drive inHervorster Straße 197 47574 Goch
    Bäckerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria La Coccinella
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • LitjesPfalzdorfer Straße 2 47574 Goch
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Se7enKalkarer Straße 23 47574 Goch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eisbüdchen DellnitzGartenstraße 74 47574 Goch
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Café Lesezeichen
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Park
    Park · 543 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Heribert-Ramrath-Stadion
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Katholischer Friedhof Pfalzdorf (Neu)
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Goch - Feuerwache II
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Goch
    Kläranlage · 811 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Schönmackers
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Anna-Schüller-Weg in Goch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anna-Schüller-Weg
NameAnna-Schüller-Weg
Postleitzahl47574
OrtGoch
OrtsteilGoch
Breitengrad51.693172
Längengrad6.161158
Vorwahl02821, 02823, 02827
TelefonnetzKleve Niederrhein, Goch, Goch-Hassum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGoch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B642 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR