Anna-von-Freyberg-Str. / Anna-von-Freyberg-Straße in 88471 Laupheim

Straßenprofil

Anna-von-Freyberg-Straße in Laupheim

Die Straße Anna-von-Freyberg-Straße liegt in Laupheim im Bereich Laupheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88471 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laupheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,0 km, A 8 25,2 km, A 96 33,2 km Luftlinie
  • Breitband71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anna-von-Freyberg-Straße in Laupheim im Bereich Laupheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 238 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, Regionalbahn 492 m, Tram 17,3 km, Fernzug 16,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.237 EUR/Ew., Steuerkraft 1.406 EUR/Ew., Einzelhandel 8.759 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -91
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Vöhringen 18,0 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule238 mGrundschule Bronner Berg Laupheim
  • Weiterführende Schule1,0 kmFriedrich-Uhlmann-Schule Gemeinschaftsschule Laupheim
  • Kita1,1 kmEv. Kindergarten Klausenteich
  • Bus261 mLaupheim Kapellenstraße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn492 mLaupheim ZOB/Stadtbahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Tram17,3 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmAlb-Donau Klinikum, Standort Ehingen
  • Fernstraße17,8 km70.802 Kfz/Tag
  • A 718,0 kmA 7 / AS Vöhringen
  • A 825,2 kmA 8 / AS Ulm-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmFriedrich-Uhlmann-Schule Gemeinschaftsschule Laupheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule16,9 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule17,0 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMohn'scher Park, Müsse · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzOsterried, Schnürpflingen · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 383 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schand (Naturschutzgebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schand (Naturschutzgebiet, 2,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Osterried; Schnürpflingen | Naturschutzgebiet: Mohn'scher Park; Müsse; Osterried; Schand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 347 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 238 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 261 m, Regionalbahn 492 m, Tram 17,3 km, Fernzug 16,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Vöhringen 18,0 km
  • Naturnähe61/10015,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10071,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+201 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anna-von-Freyberg-StraßeLaupheim
Grundschule238 m

Grundschule Bronner Berg Laupheim

Kita1,1 km

Ev. Kindergarten Klausenteich

Bus/Rufbus261 m

Laupheim Kapellenstraße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, Regionalbahn 492 m, Tram 17,3 km, Fernzug 16,4 km

Klinik / Notfall13,2 km

Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 717,8 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 347 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 627 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUlmer Straße 61 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 347 mQuelle
  • LidlLidlEhinger Str. 15 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 511 mQuelle
  • EDEKAE center LaupheimErwin-Rentschler-Straße 9 88471 Laupheim
    Lebensmittel · 611 mQuelle
  • KauflandKaufland LaupheimUlmer Straße 13 88471 Laupheim
    Verbrauchermarkt · 919 mQuelle
  • NORMANORMABiberacher+Straße+13 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88480 Achstetten, Landstr. 1Landstr. 1 88480 Achstetten
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLaupheimKönig-Wilhelm-Str. 1 88471 Laupheim
    Drogerie · 627 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBiberacher Straße 67 88471 Laupheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LaupheimNeue Welt 22 88471 Laupheim
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baumgärtner
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Metzgerei GrafRadstraße 3 88471 Laupheim
    Metzgerei · 468 mOSM
  • Finkbeiner Getränke-Fachmarkt5 88471
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • Obst- & Gemüsehandel W. Russ
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Lebensmittel Angelika LauBihlafinger Straße 18 88480 Achstetten
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alexis SorbasKapellenstraße 70 88471 Laupheim
    Restaurant · 217 mOSM
  • Efsane BistroUlmer Straße 69 88471 Laupheim
    Imbiss / Fast Food · 287 mOSM
  • HermesKapellenstraße 44 88471 Laupheim
    Café · 344 mOSM
  • ja und
    Bar / Kneipe / Biergarten · 928 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Bronner BergBronner Straße 35/2 88471 Laupheim
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 300 mOSM
  • Bibelpflanzenpark
    Park · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swu2go
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr LaupheimBahnhofstraße 22 88471 Laupheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 578 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.237 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Anna-von-Freyberg-Straße, 88471 Laupheim
Position: 48.235580, 9.884879

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anna-von-Freyberg-Straße in Laupheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anna-von-Freyberg-Straße
AbkürzungAnna-von-Freyberg-Str.
Postleitzahl88471
OrtLaupheim
OrtsteilLaupheim
Breitengrad48.23558
Längengrad9.884879
Vorwahl07392
TelefonnetzLaupheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeLaupheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.406 EUR/Ew.BBSR INKAR