Annaberger Str. in 09429 Hilmersdorf

Straßenprofil

Annaberger Str. in Hilmersdorf

Die Straße Annaberger Str. liegt in Hilmersdorf im Bereich Hilmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilmersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 23,2 km, A 4 26,4 km Luftlinie
  • Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Annaberger Str. in Hilmersdorf im Bereich Hilmersdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 845 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.366 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 23,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmEwald-Mende-Grundschule
  • Weiterführende Schule845 mAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"
  • Bus211 mHilmersdorf, Gasthof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmWarmbad, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,6 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7223,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 426,4 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPreßnitz- und Rauschenbachtal, Zschopautal · 6,7 % FFH, Zschopautal · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 58,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 9,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Preßnitz- und Rauschenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 6.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 23,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Annaberger Str.Hilmersdorf
Grundschule2,5 km

Ewald-Mende-Grundschule

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"

Bus211 m

Hilmersdorf, Gasthof, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1747,6 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA MeyerJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 11 09496 Marienberg
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 743 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lauterbacher SpirituosenÄußerer Hofring 1 09429 Wolkenstein
    Getränkemarkt · 743 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Gründig Jörg
    Bäckerei · 941 mOSM
  • Fleischerei GöhlerAm Rathaus 2 09432 Großolbersdorf
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof HilmersdorfHilmersdorfer Hauptstraße 13 09429 Hilmersdorf
    Restaurant · 162 mOSM
  • Hotelbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Berthold's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Café Kleiner EisbärÄußere Wolkensteiner Straße 23 09496 Marienberg
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Cafe Alter Bahnmeister
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Park
    Park · 324 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 343 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 858 mOSM
  • Offroadclub Hilmersdorf
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HilmersdorfStraße des Friedens 75 09429 Wolkenstein
    Feuerwehr · 509 mOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 117480 m²Annaberger Straße 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116260 m²Annaberger Straße 2 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304470 m²Annaberger Straße 3 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/1486 m²Annaberger Straße 4 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/21.275 m²Annaberger Straße 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/6608 m²Annaberger Straße 5a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/36.372 m²Annaberger Straße 5b · 49,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 293/41.127 m²Annaberger Straße 5c · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/11.078 m²Annaberger Straße 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/4727 m²Annaberger Straße 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/61.193 m²Annaberger Straße 7a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/1222 m²Annaberger Straße 8 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300150 m²Annaberger Straße 9 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/1362 m²Annaberger Straße 9 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/a780 m²Annaberger Straße 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/b780 m²Annaberger Straße 11 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/1961 m²Annaberger Straße 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2951.070 m²Annaberger Straße 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/33.810 m²Annaberger Straße 14 · 41,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 387/4170 m²Annaberger Straße 15 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/72.920 m²Annaberger Straße 17 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3181.590 m²Annaberger Straße 18 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3163.580 m²Annaberger Straße 18a · 9,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Annaberger Str. in Hilmersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Annaberger Str.
NameAnnaberger Str.
Postleitzahl09429
OrtHilmersdorf
OrtsteilHilmersdorf
Breitengrad50.675766
Längengrad13.112464
Vorwahl03735, 037369
TelefonnetzMarienberg Sachs, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeWolkenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B381 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR