Hoflindenstr. in 09429 Hilmersdorf

Straßenprofil

Hoflindenstr. in Hilmersdorf

Die Straße Hoflindenstr. liegt in Hilmersdorf im Bereich Hilmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilmersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 23,9 km, A 4 27,0 km Luftlinie
  • Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoflindenstr. in Hilmersdorf im Bereich Hilmersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 825 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 752 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 19,4 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.366 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 23,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmEwald-Mende-Grundschule
  • Weiterführende Schule825 mAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,0 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "St. Marien"
  • Bus752 mHeinzebank, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmWarmbad, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,1 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7223,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 427,0 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPreßnitz- und Rauschenbachtal, Zschopautal · 6,7 % FFH, Zschopautal · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 58,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 9,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Preßnitz- und Rauschenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 752 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 19,4 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 6.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 23,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hoflindenstr.Hilmersdorf
Grundschule3,2 km

Ewald-Mende-Grundschule

Kita3,0 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "St. Marien"

Bus752 m

Heinzebank, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 752 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall7,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1747,1 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA MeyerJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 11 09496 Marienberg
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 93 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 475 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 944 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lauterbacher SpirituosenÄußerer Hofring 1 09429 Wolkenstein
    Getränkemarkt · 93 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Gründig Jörg
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei GöhlerAm Rathaus 2 09432 Großolbersdorf
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Reformhaus Uwe Kosmalski
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ELSA's | FrischeküchePlattenstraße 5 09429 Wolkenstein
    Restaurant · 475 mOSM
  • Berthold's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Hotelbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Café Kleiner EisbärÄußere Wolkensteiner Straße 23 09496 Marienberg
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Erzgebirgische Landbäckerei
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 944 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 982 mOSM
  • Park
    Park · 993 mOSM
  • Offroadclub Hilmersdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HilmersdorfStraße des Friedens 75 09429 Wolkenstein
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 803 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoflindenstr. in Hilmersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoflindenstr.
NameHoflindenstr.
Postleitzahl09429
OrtHilmersdorf
OrtsteilHilmersdorf
Breitengrad50.673817
Längengrad13.123092
Vorwahl03735, 037369
TelefonnetzMarienberg Sachs, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeWolkenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B381 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR