Ansbacher Str. / Ansbacher Straße in 91617 Oberdachstetten

Straßenprofil

Ansbacher Straße in Oberdachstetten

Die Straße Ansbacher Straße liegt in Oberdachstetten im Bereich Oberdachstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberdachstetten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09829, 09845

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,2 km, A 6 17,6 km, A 3 39,8 km Luftlinie
  • Breitband18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ansbacher Straße in Oberdachstetten im Bereich Oberdachstetten erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 644 m, U-Bahn 39,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.879 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Windsheim 13,2 km
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.180 Betroffene, 71,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Oberdachstetten
  • Weiterführende Schule8,1 kmMittelschule Burgbernheim- Marktbergel
  • Kita510 mKindertagesstätte Rezatstrolche
  • Bus278 mOberdachstetten Hauptstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn644 mOberdachstetten, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße262 m6.152 Kfz/Tag
  • A 713,2 kmA 7 / AS Bad Windsheim
  • A 617,6 kmA 6 / AS Aurach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGeorg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule106,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmMittelschule Burgbernheim- Marktbergel · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,5 kmStaatliche Berufsschule Bad Windsheim · Berufsschulen
  • Förderschule10,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeiherboden bei Anfelden · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAnstieg der Frankenhöhe östlich der A 7 · 15,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 68,7 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7 | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe | Naturschutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 278 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 644 m, U-Bahn 39,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,23 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.180 Betroffene, 71,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 15,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ansbacher StraßeOberdachstetten
Grundschule456 m

Grundschule Oberdachstetten

Kita510 m

Kindertagesstätte Rezatstrolche

Bus278 m

Oberdachstetten Hauptstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 644 m, U-Bahn 39,3 km

Klinik / Notfall14,1 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 13262 m

6.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,7 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulerKellerfeld 2 91604 Flachslanden
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad WindsheimRothenburger Straße 47 91438 Bad Windsheim
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad WindsheimWestheimer Straße 4 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad WindsheimNürnberger Straße 1-3 91438 Bad Windsheim
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 300 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 681 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei TrumpHauptstraße 8 91617 Oberdachstetten
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Metzgerei KlenkHauptstraße 14 91617 Oberdachstetten
    Metzgerei · 307 mOSM
  • Baumannshof Öko-Lieferservice54 91619
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Segasser Getränkefachhandel
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 681 mOSM
  • CasetiWürzburger Straße 8 91617 Oberdachstetten
    Café · 767 mOSM
  • Zum Hirschen4 91608 Geslau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Döner-HouseObere Rathausgasse 1 91593 Burgbernheim
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaObere Kirchgasse 6 91593 Burgbernheim
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 79 mOSM
  • Schützenheim
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz Badeweiher Binzwangen
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Oberdachstetten
    Feuerwehr · 154 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 69 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 578 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 693 mOSM
  • Neue Energie Markt Flachslanden
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.879 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ansbacher Straße, 91617 Oberdachstetten
Position: 49.412441, 10.425156

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ansbacher Straße in Oberdachstetten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ansbacher Straße
AbkürzungAnsbacher Str.
Postleitzahl91617
OrtOberdachstetten
OrtsteilOberdachstetten
Breitengrad49.412441
Längengrad10.425156
Vorwahl09829, 09845
TelefonnetzFlachslanden, Oberdachstetten
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeOberdachstetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR