Anton-Günther-Str. / Anton-Günther-Straße in 08352 Raschau

Straßenprofil

Anton-Günther-Straße in Raschau

Die Straße Anton-Günther-Straße liegt in Raschau im Bereich Raschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Raschau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 20,4 km, A 4 32,9 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anton-Günther-Straße in Raschau im Bereich Raschau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 436 m, Tram 28,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.966 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 20,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,8 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mGrundschule Raschau
  • Weiterführende Schule2,1 kmJenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,8 kmKinderhort / Jenaplanschule Markersbach
  • Bus479 mMarkersbach, Brauerei, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn436 mRaschau(Schwarzenb)
  • Klinik / Notfall11,3 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße9,9 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7220,4 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 432,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmJenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmMedizinische Berufsfachschule am Helios Klinikum Aue, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 1,7 % FFH, Geyersche Platte · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOswaldtal · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 67,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zweibach (Naturschutzgebiet, 4,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 479 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 436 m, Tram 28,2 km
  • Digitale Infrastruktur90/10089,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 715 m, weiterführend 2,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.966 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 20,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 887 m, Autobahn 28,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anton-Günther-StraßeRaschau
Grundschule715 m

Grundschule Raschau

Kita1,8 km

Kinderhort / Jenaplanschule Markersbach

Regionalbahn436 m

Raschau(Schwarzenb) · weitere Modi: Bus 479 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 436 m, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall11,3 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,9 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08352 Raschau, Straße des Friedens 12Straße des Friedens 12 08352 Raschau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PöhlwasserAlte Bahnhofstr. 2 a 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PonitzNeustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRoter Mühlenweg 28 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 354 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Drogerie Fischer
    Kiosk / Convenience · 354 mOSM
  • Bäckerei LorenzSchulstraße 55 08352 Raschau-Markersbach
    Bäckerei · 579 mOSM
  • SchuweAnnaberger Straße 70
    Obst/Gemüse · 871 mOSM
  • Markgrafen-GetränkeHauptstraße 114 08352 Raschau-Markersbach
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FelsenkellerAnton-Günther-Straße 1 1 08352 Raschau-Markersbach
    Restaurant · 291 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé EiswürfelTalstraße 45 08344 Grünhain-Beierfeld
    Café · 3,7 kmOSM
  • frozen yogurt
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Park
    Park · 448 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 811 mOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RaschauHauptstraße 73 08352 Raschau-Markersbach
    Feuerwehr · 887 mOSM
  • Polizeistation Schwarzenberg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.966 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 235350 m²Anton-Günther-Straße 1 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228350 m²Anton-Günther-Straße 2 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2274.110 m²Anton-Günther-Straße 3 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 224/a600 m²Anton-Günther-Straße 4 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226490 m²Anton-Günther-Straße 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/a1.000 m²Anton-Günther-Straße 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734/4659 m²Anton-Günther-Straße 6a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/13721 m²Anton-Günther-Straße 6c · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/5542 m²Anton-Günther-Straße 6d · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/14799 m²Anton-Günther-Straße 6e · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733/2537 m²Anton-Günther-Straße 6f · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7291.070 m²Anton-Günther-Straße 6g · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 730920 m²Anton-Günther-Straße 6h · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 732/2446 m²Anton-Günther-Straße 6i · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/6521 m²Anton-Günther-Straße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/f930 m²Anton-Günther-Straße 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/i1.970 m²Anton-Günther-Straße 9 · 21,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/m1.030 m²Anton-Günther-Straße 9a · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/c1.080 m²Anton-Günther-Straße 10 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/x1.200 m²Anton-Günther-Straße 11 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/o1.150 m²Anton-Günther-Straße 12 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7191.000 m²Anton-Günther-Straße 13 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7211.080 m²Anton-Günther-Straße 13a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7181.080 m²Anton-Günther-Straße 14 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7281.120 m²Anton-Günther-Straße 14a · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7271.120 m²Anton-Günther-Straße 14b · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 726/3736 m²Anton-Günther-Straße 14c · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/2332 m²Anton-Günther-Straße 14d · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720990 m²Anton-Günther-Straße 15 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7221.020 m²Anton-Günther-Straße 15a · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 723/2505 m²Anton-Günther-Straße 15b · 22,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7241.030 m²Anton-Günther-Straße 15d · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/z1.100 m²Anton-Günther-Straße 16 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/y1.090 m²Anton-Günther-Straße 17 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 725/1520 m²Anton-Günther-Straße 17a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/2520 m²Anton-Günther-Straße 17b · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/w980 m²Anton-Günther-Straße 18 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/v960 m²Anton-Günther-Straße 19 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/4208 m²Anton-Günther-Straße 20 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/5802 m²Anton-Günther-Straße 20a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/t980 m²Anton-Günther-Straße 21 · 17,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/3695 m²Anton-Günther-Straße 22 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/h1.010 m²Anton-Günther-Straße 23 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/s990 m²Anton-Günther-Straße 24 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/21.037 m²Anton-Günther-Straße 25 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/g1.040 m²Anton-Günther-Straße 26 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/7984 m²Anton-Günther-Straße 27 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 551/95.990 m²Anton-Günther-Straße 27a · 19,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 550/6942 m²Anton-Günther-Straße 28 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/5935 m²Anton-Günther-Straße 29 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/4538 m²Anton-Günther-Straße 29a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95222.769 m²Anton-Günther-Straße 29d · 1,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 9511.205 m²Anton-Günther-Straße 30 · 7,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anton-Günther-Straße in Raschau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anton-Günther-Straße
AbkürzungAnton-Günther-Str.
Postleitzahl08352
OrtRaschau
OrtsteilRaschau
Breitengrad50.530128
Längengrad12.843086
Vorwahl03774
TelefonnetzSchwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeRaschau-Markersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR