Anton-Günther-Weg in 09350 Lichtenstein

Straßenprofil

Anton-Günther-Weg in Lichtenstein

Die Straße Anton-Günther-Weg liegt in Lichtenstein im Bereich Lichtenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,8 km, A 4 8,2 km Luftlinie
  • Breitband35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anton-Günther-Weg in Lichtenstein im Bereich Lichtenstein erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 628 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 969 m, Tram 7,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 7,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmHeinrich-von-Kleist-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmHeinrich-von-Kleist-Schule, Oberschule
  • Kita241 mHort der / Europäischen Grundschule / "Johann Heinrich Pestalozzi" / mit Außenstelle "Eurozwerge"
  • Bus628 mLichtenstein, Stadtgrenze, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn969 mLichtenstein, Hp Hartensteiner Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße1,7 km5.438 Kfz/Tag
  • A 727,8 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 48,2 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,30 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 671 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-Ost 7,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10035,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anton-Günther-WegLichtenstein
Grundschule1,3 km

Heinrich-von-Kleist-Schule Grundschule

Kita241 m

Hort der / Europäischen Grundschule / "Johann Heinrich Pestalozzi" / mit Außenstelle "Eurozwerge"

Bus628 m

Lichtenstein, Stadtgrenze, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 628 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 969 m, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1731,7 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LichtensteinÄußere Zwickauer Str. 2 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • EDEKAEDEKA NüsslerHartensteiner Straße 39 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09350 Lichtenstein, Thomas-Müntzer-Weg 1Thomas-Müntzer-Weg 1 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 4 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 829 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 226 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 575 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HüttelPoststraße 18 09350 Lichtenstein/Sa.
    Bäckerei · 829 mOSM
  • Fleischerei Stöber
    Metzgerei · 843 mOSM
  • Hofmann´s Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Vitamin Quelle
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Einkaufsmarkt LorenzAltmarkt 3 09350 Lichtenstein/Sa.
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am kastanienbaum
    Imbiss / Fast Food · 226 mOSM
  • Gartenkantine U Boot
    Restaurant · 540 mOSM
  • Café VogelÄußere Zwickauer Straße 19 09350 Lichtenstein/Sa.
    Café · 601 mOSM
  • NG-Club
    Bar / Kneipe / Biergarten · 893 mOSM
  • Eiscafé Kampanele
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Windgym
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Bergerpark Lichtenstein
    Park · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 720 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 799 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 800 mOSM
  • Therapiegarten
    Gartenanlage · 899 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 862 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HeinrichsortSchulberg 1b 09350 Lichtenstein/Sa.
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 575 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 748 mOSM
  • Kläranlage Lichtenstein
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anton-Günther-Weg in Lichtenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anton-Günther-Weg
NameAnton-Günther-Weg
Postleitzahl09350
OrtLichtenstein
OrtsteilLichtenstein
Breitengrad50.747112
Längengrad12.622513
Vorwahl037204
TelefonnetzLichtenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLichtenstein/Sa., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B444 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR