Anton-Saefkow-Str. / Anton-Saefkow-Straße in 18069 Rostock

Straßenprofil

Anton-Saefkow-Straße in Rostock

Die Straße Anton-Saefkow-Straße liegt in Rostock im Bereich Reutershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reutershagen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 4,9 km, A 20 8,8 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anton-Saefkow-Straße in Rostock im Bereich Reutershagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87 m, weiterführend 962 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 662 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 290 m, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Überseehafen 4,9 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87 mTürmchenschule Reutershagen Grundschule
  • Weiterführende Schule962 mGymnasium Reutershagen Europaschule
  • Kita538 mIntegrative Kindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus290 mRostock Reutershagen, ca. 907 Abfahrten werktags
  • S-Bahn662 mRostock S Bramow, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmRostock Thierfelder Straße, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße1,5 km31.839 Kfz/Tag
  • A 194,9 kmA 19 / AS Rostock-Überseehafen
  • A 208,8 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium962 mGymnasium Reutershagen Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmBorwinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule105,2 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule587 mFörderzentrum am Schwanenteich Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 87 m, weiterführend 962 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 290 m, S-Bahn 662 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 290 m, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 498 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 31.839 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anton-Saefkow-StraßeRostock
Grundschule87 m

Türmchenschule Reutershagen Grundschule

Kita538 m

Integrative Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus/Tram290 m

Rostock Reutershagen, ca. 907 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 662 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 290 m

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsmedizin Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1031,5 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 532 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18069 Rostock, Gördeler Str. 51Gördeler Str. 51 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • PENNYPenny Am MarktWalter-Stoecker-Str. 2 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • EDEKACAP Markt Rostock ReutershagenBonhoefferstraße 6 18069 Rostock
    Lebensmittel · 876 m
  • ALDI NordALDI NordAm Fischereihafen 3 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Rostock J.-Kepler-Str. 28aJohannes-Kepler-Straße 28a 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlTschaikowskistr. 39 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SchmarlHandwerkstraße 1 18069 Rostock
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18069, Goerdelerstr. 51Goerdelerstr. 51 18069 Rostock
    Drogerie · 532 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHandwerkstraße 1 18069 Rostock
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-SchutowHornissenweg 7 18069 Rostock
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 273 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 74 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SparreErnst-Thälmann-Straße 4 18069 Rostock
    Bäckerei · 208 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 291 mOSM
  • Fleischerei und Imbiss Ledder
    Metzgerei · 514 mOSM
  • Aryana18106 Rostock
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum FroschUlrich-von-Hutten-Straße 35 18069 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 273 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 388 mOSM
  • Cafe in der Kunsthalle
    Café · 440 mOSM
  • China Garden
    Restaurant · 505 mOSM
  • Papa Tom‘s
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Yoga-Raum Reutershagen
    Sportzentrum · 42 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 87 mOSM
  • Park
    Park · 386 mOSM
  • Westfriedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Yourcar
    Carsharing · 754 mOSM
  • Kommunaler Fuhrpark
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion RostockKopernikusstraße 1b 18057 Rostock
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GehlsdorfDrostenstraße 1c 18147 Rostock
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 74 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 890 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 949 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anton-Saefkow-Straße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anton-Saefkow-Straße
AbkürzungAnton-Saefkow-Str.
Postleitzahl18069
OrtRostock
OrtsteilReutershagen
Breitengrad54.099537
Längengrad12.081325
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR