Antoniushof in 66663 Merzig

Straßenprofil

Antoniushof in Merzig

Die Straße Antoniushof liegt in Merzig im Bereich Antoniushof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66663 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merchingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,7 km, A 620 11,7 km, A 1 20,4 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Antoniushof in Merzig im Bereich Antoniushof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Antoniushof in Merzig ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,1 km, Rufbus 18,3 km. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,1 km, Rufbus 18,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig 5,7 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.325 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Brotdorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmPeter-Wust-Gymnasium
  • Kita1,4 kmStädt. Kita Merchingen
  • Bus1,7 kmMerchingen, Ortsmitte
  • Regionalbahn4,9 kmMerzig (Saar) Stadtmitte, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram14,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße5,3 km32.499 Kfz/Tag
  • A 85,7 kmA 8 / AS Merzig
  • A 62011,7 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "In Geiern" (N 6506-305), Naturschutzgebiet "Nackberg" (N 6505-302) · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen, In Geiern · 2,7 % FFH, Saaraue bei Schwemlingen, Saar-Nied-Gau · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebiet noerdlich Merzig-Schwemlingen, Gebiet westlich Merzig-Weiler · 32,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 700 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nackberg" (N 6505-302) (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen; In Geiern; Kalkbergwerk Mondorf; Nackberg; Östlich Merzig; Steilhänge der Saar; Südhang Hohe Berg; Wolferskopf | Landschaftsschutzgebiet: Gebiet noerdlich Merzig-Schwemlingen; Gebiet westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur91/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,1 km, Rufbus 18,3 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.325 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AntoniushofMerzig
Grundschule4,4 km

Grundschule Brotdorf

Kita1,4 km

Städt. Kita Merchingen

Bus1,7 km

Merchingen, Ortsmitte · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,1 km, Rufbus 18,3 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,3 km

32.499 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaiserTalstraße 266 66701 Beckingen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66663 Merzig, Torstr. 51Torstr. 51 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRieffstraße 9 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlRieffstr. 7a 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RehlingenNordstr. 1-3 66780 Rehlingen-Siersburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrauerstraße 6 66663 Merzig
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerzigRieffstraße 7 F1 66663 Merzig
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.869 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Antoniushof, 66663 Merzig
Position: 49.436722, 6.702683

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66663

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Antoniushof in Merzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Antoniushof
NameAntoniushof
Postleitzahl66663
OrtMerzig
OrtsteilAntoniushof
Breitengrad49.436722
Längengrad6.702683
Vorwahl06861, 06869
TelefonnetzMerzig, Merzig-Silwingen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeMerzig, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR