Antoniusstr. / Antoniusstraße in 46284 Dorsten

Straßenprofil

Antoniusstraße in Dorsten

Die Straße Antoniusstraße liegt in Dorsten im Bereich Holsterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46284 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holsterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,8 km, A 52 7,4 km, A 2 13,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Antoniusstraße in Dorsten im Bereich Holsterhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 469 m, weiterführend 992 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 13,5 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dorsten 2,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule469 mAntoniusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Dorsten
  • Weiterführende Schule992 mNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I-
  • Kita65 mStädt. Kita Wennemar
  • Bus63 mDorsten Wennemarstraße, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDorsten Hervest-Dorsten Bf, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße2,8 km12.920 Kfz/Tag
  • A 312,8 kmA 31 / AS Dorsten
  • A 527,4 kmA 52 / AS Dorsten-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGesamtschule Schermbeck - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule992 mNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,1 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmvon-Ketteler-Schule, Förderschule d. St. Dorsten, FSP Lernen u. Emotio. u. soz. Entw.(Primar u. Sek I) Spr. Primar · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 469 m, weiterführend 992 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 13,5 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 798 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AntoniusstraßeDorsten
Grundschule469 m

Antoniusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Dorsten

Kita65 m

Städt. Kita Wennemar

Bus/Rufbus63 m

Dorsten Wennemarstraße, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall11,9 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 582,8 km

12.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA HonselFreiheitsstraße 27 46284 Dorsten
    Lebensmittel · 798 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46284 Dorsten, Borkener Str. 142Borkener Str. 142 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorkener Str. 170 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlBorkener Str. 43 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDorsten, 46284, Borkener Str. 126-140Borkener Str. 126-140 46284 Dorsten
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 46282 Dorsten
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-HervestFürst-Leopold-Allee 62 46284 Dorsten
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 104 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 377 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klein Espel - ImpingMartin-Luther-Straße 114 46284 Dorsten
    Bäckerei · 104 mOSM
  • AbelAm Schlagheck 5 46284 Dorsten
    Getränkemarkt · 190 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • BellendorfEssener Straße 5 46282 Dorsten
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches EckHauptstraße 38 46284 Dorsten
    Restaurant · 377 mOSM
  • Pizzeria Mamma MiaFreiheitsstraße 79 46284 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • MühleneckMühlenstraße 1 46284 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 544 mOSM
  • Eiscafé CortinaFreiheitsstraße 17 46284 Dorsten
    Eisdiele · 837 mOSM
  • Hafen-Café
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 455 mOSM
  • Friedhof der St. Antonius Pfarrgemeinde
    Friedhof · 776 mOSM
  • BVH Dorsten
    Sportzentrum · 788 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorsten HolsterhausenHeroldstraße 3 46284 Dorsten
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 352 mOSM
  • Kläranlage Dorsten
    Kläranlage · 453 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 238 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2

Flurstück 288840 m²Antoniusstraße 1 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43396 m²Antoniusstraße 3 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23456 m²Antoniusstraße 4 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42426 m²Antoniusstraße 5 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24473 m²Antoniusstraße 6 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41426 m²Antoniusstraße 7 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25507 m²Antoniusstraße 8 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629234 m²Antoniusstraße 10 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630233 m²Antoniusstraße 10a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785298 m²Antoniusstraße 11 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6824.194 m²Antoniusstraße 12 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518275 m²Antoniusstraße 12a · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517282 m²Antoniusstraße 12b · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784179 m²Antoniusstraße 13 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391708 m²Antoniusstraße 14 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38531 m²Antoniusstraße 15 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162644 m²Antoniusstraße 16 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37447 m²Antoniusstraße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161694 m²Antoniusstraße 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36423 m²Antoniusstraße 19 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160690 m²Antoniusstraße 20 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389790 m²Antoniusstraße 21 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159686 m²Antoniusstraße 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158681 m²Antoniusstraße 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157678 m²Antoniusstraße 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156672 m²Antoniusstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168839 m²Antoniusstraße 29 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155607 m²Antoniusstraße 30 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154650 m²Antoniusstraße 32 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.133 m²Antoniusstraße 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153581 m²Antoniusstraße 34 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152622 m²Antoniusstraße 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.351 m²Antoniusstraße 37 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173621 m²Antoniusstraße 39 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174401 m²Antoniusstraße 41 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175597 m²Antoniusstraße 43 · 32,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143435 m²Antoniusstraße 45 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14050 m²Antoniusstraße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142321 m²Antoniusstraße 47 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141474 m²Antoniusstraße 49 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121582 m²Antoniusstraße 51 · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 120695 m²Antoniusstraße 53 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599728 m²Antoniusstraße 57 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46284

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Antoniusstraße in Dorsten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Antoniusstraße
AbkürzungAntoniusstr.
Postleitzahl46284
OrtDorsten
OrtsteilHolsterhausen
Breitengrad51.677738
Längengrad6.943268
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR