Anwanden in 73667 Kaisersbach

Straßenprofil

Anwanden in Kaisersbach

Die Straße Anwanden liegt in Kaisersbach im Bereich Kaisersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaisersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 29,2 km, A 81 30,9 km, A 8 33,5 km Luftlinie
  • Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anwanden in Kaisersbach im Bereich Kaisersbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 152 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 419 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 28,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.845 EUR/Ew., Steuerkraft 1.091 EUR/Ew., Einzelhandel 7.750 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 29,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 17.470 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule152 mGrundschule Kaisersbach
  • Weiterführende Schule6,0 kmBürgfeld-Gemeinschaftsschule Welzheim
  • Kita694 mEv. Kindergarten
  • Bus419 mKaisersbach Forststraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmFornsbach, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmStauferklinikum
  • Fernstraße15,7 km17.470 Kfz/Tag
  • A 629,2 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8130,9 kmA 81 / AS Mundelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,5 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKastell-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,2 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule51,6 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHägeles- und Brunnenklinge, Schmalenberg · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWelzheimer Wald · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEbnisee, Gebiete nördlich und östlich Welzheim · 80,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hägeles- und Brunnenklinge (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Gebiete um die Murrquellflüsse (2 Teilgebiete); Göckel-, Otterbach- und oberes Murrtal; Murrhardter Wald; Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 419 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 28,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur89/10088,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 17.470 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,24 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -12
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung55/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Schwäbisch Hall 29,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnwandenKaisersbach
Grundschule152 m

Grundschule Kaisersbach

Kita694 m

Ev. Kindergarten

Bus419 m

Kaisersbach Forststraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 419 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 28,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1415,7 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CapursoStarenweg 29 73642 Welzheim
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlHundsberger Straße 1 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHundsberger Straße 11 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Gschwend am KreiselHagstr. 36 74417 Gschwend
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74417 Gschwend, Badseestraße 1Badseestraße 1 74417 Gschwend
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWelzheim, 73642, Brunnenstr. 5Brunnenstr. 5 73642 Welzheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MurrhardtFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 384 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 393 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Martin GrauLindenstraße 15 73667 Kaisersbach
    Metzgerei · 384 mOSM
  • BäckereiDorfstraße 8 73667 Kaisersbach
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 606 mOSM
  • Getränkemarkt WelzheimDanziger Straße 3 73642 Welzheim
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Alan MarketSonnengasse 1 71540 Murrhardt
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof KroneDorfstraße 9 73667 Kaisersbach
    Restaurant · 393 mOSM
  • Himmelreich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Kiosk am Ebnisee3 73667 Welzheim
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Egon's KioskEbnisee 3 73667 Kaisersbach
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé GardaGottlob-Bauknecht-Platz 8 73642 Welzheim
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 42 mOSM
  • Kräuterterrassen
    Gartenanlage · 298 mOSM
  • Spielplatz Baumblüte
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Friedhof Kaisersbach
    Friedhof · 575 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • My Bikes by Scheib
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KaisersbachLichtestraße 20 73667 Kaisersbach
    Feuerwehr · 489 mOSM
  • Polizeiposten WelzheimGottlob-Bauknecht-Platz 3 73642
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 523 mOSM
  • Entsorgungszentrum Kaisersbach Lichte
    Recyclingcontainer · 732 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • FL 315
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Anwanden, 73667 Kaisersbach
Position: 48.929089, 9.644381

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anwanden in Kaisersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anwanden
NameAnwanden
Postleitzahl73667
OrtKaisersbach
OrtsteilKaisersbach
Breitengrad48.929089
Längengrad9.644381
Vorwahl07182, 07184
TelefonnetzWelzheim, Kaisersbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeKaisersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.091 EUR/Ew.BBSR INKAR