Apelsteinallee in 04416 Markkleeberg

Straßenprofil

Apelsteinallee in Markkleeberg

Die Straße Apelsteinallee liegt in Markkleeberg im Bereich Wachau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wachau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034297, 034299

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 3,4 km, A 72 4,3 km, A 14 7,9 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Apelsteinallee in Markkleeberg im Bereich Wachau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 2,1 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.195 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südost 3,4 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmHeinrich-Mann-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule1,6 kmSchule Höltystraße - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita704 mKindertageseinrichtung / "Kinderland" / OT Wachau
  • Bus58 mWachau (b. Leipzig), Atlanta Hotel, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmLeipzig-Connewitz, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLeipzig-Liebertwolkwitz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,8 km43.683 Kfz/Tag
  • A 383,4 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
  • A 724,3 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBläulingswiesen südöstlich Leipzig, Leipziger Auensystem · 0,4 % FFH, Leipziger Auwald · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeipziger Auwald, Lößnig-Dölitz · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 431 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Leipziger Auwald; Lößnig-Dölitz | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 2,1 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 304 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 43.683 Kfz/Tag
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ApelsteinalleeMarkkleeberg
Grundschule1,5 km

Heinrich-Mann-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita704 m

Kindertageseinrichtung / "Kinderland" / OT Wachau

Bus58 m

Wachau (b. Leipzig), Atlanta Hotel, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,8 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 304 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBornaer Chaussee 2 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 304 m
  • LidlLidlMargaretha-Rothe-Str. 32 04289 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAdiska LiebertwolkwitzZum Rosengarten 1 04288 Leipzig-Liebertwolkwitz
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04416 Markkleeberg, Hauptstr. 99Hauptstr. 99 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04279, Zwickauer Str. 125-129Zwickauer Str. 125-129 04279 Leipzig
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 348 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 292 mnächste Gastronomie
  • Park 349 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 422 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus Meisterbäckerei
    Bäckerei · 348 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 380 mOSM
  • Getränkefachhandel Emil GründelHelenenstraße 45 04279 Leipzig
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Christians Zeitungen & Schreibwaren
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Vitaminreich + Hermes Paketshop
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sSüdring 22 04416 Markkleeberg
    Imbiss / Fast Food · 292 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 314 mOSM
  • Mario GelatoArndtstraße 2 04416
    Café · 2,0 kmOSM
  • OdysseusBornaische Straße 04416 Markkleeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eis-Dealer Mario GelatoBornaische Straße 04416 Markkleeberg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 349 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • SV Eiche Wachau
    Sportzentrum · 377 mOSM
  • Spielplatz An der Hohle
    Spielplatz · 482 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 656 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Probstheida
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • TretmobilvermietungHafenstraße 23 04416 Markkleeberg
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Markkleeberg-WachauSüdweg 2 04416 Markkleeberg
    Feuerwehr · 906 mOSM
  • Standort LiebertwolkwitzLiebertwolkwitzer Markt 1 04288 Leipzig
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 422 mOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 437 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.195 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Apelsteinallee in Markkleeberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Apelsteinallee
NameApelsteinallee
Postleitzahl04416
OrtMarkkleeberg
OrtsteilWachau
Breitengrad51.280632
Längengrad12.426444
Vorwahl0341, 034297, 034299
TelefonnetzLeipzig, Liebertwolkwitz, Gaschwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMarkkleeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR