Apelteich in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Apelteich in Hövelhof

Die Straße Apelteich liegt in Hövelhof im Bereich Klausheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klausheide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,4 km, A 2 19,2 km, A 44 23,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Apelteich in Hövelhof im Bereich Klausheide erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 23,7 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 1,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGem. Grundschule Thune
  • Weiterführende Schule3,2 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita1,5 kmKommunale Kindertageseinrichtung Klausheide
  • Bus524 mHöv-Klausheide, Heierweg, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmPaderborn-Sennelager, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße1,8 km47.439 Kfz/Tag
  • A 331,4 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 219,2 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule684 mSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule684 mSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 1,4 km
  • Digitale Infrastruktur87/10086,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ApelteichHövelhof
Grundschule2,9 km

Gem. Grundschule Thune

Kita1,5 km

Kommunale Kindertageseinrichtung Klausheide

Bus524 m

Höv-Klausheide, Heierweg, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall9,9 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 331,8 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning HövelhofFerdinandstr. 2 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 33098 Paderborn
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 898 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 481 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BorgmeierTeutoburger Straße 2-4 33104 Paderborn
    Metzgerei · 898 mOSM
  • ShellBielefelder Straße 215 33104 Paderborn
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDanziger Straße 1a 33104 Paderborn
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Goeken backen
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte ApelhofPaderborner Straße 172 33161 Hövelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Forellenhof WüsekeBielefelder Straße 205 33104 Paderborn
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Da MaurizioBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Goeken backen
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 491 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Skulpturengarten Wilfried Hagebölling
    Park · 1,6 kmOSM
  • TuS SennelagerSennelagerstraße 173 33104 Paderborn
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Sennelager
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 9,6 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Der Landrat der Kreispolizeibehörde Paderborn
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Apelteich in Hövelhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Apelteich
NameApelteich
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilKlausheide
Breitengrad51.798241
Längengrad8.694542
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR