Appeldorner Str. / Appeldorner Straße in 31552 Apelern

Straßenprofil

Appeldorner Straße in Apelern

Die Straße Appeldorner Straße liegt in Apelern im Bereich Apelern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apelern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert78 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,9 km, A 352 27,2 km, A 37 34,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Appeldorner Straße in Apelern im Bereich Apelern erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 22,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.436 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.526 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 1,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Julius-Rodenberg-Schule
  • Weiterführende Schule2,5 kmIGS Rodenberg
  • Kita1,4 kmKindergarten Apelern
  • Bus368 mApelern Abzw. Soldorf, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,1 km87.071 Kfz/Tag
  • A 21,9 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35227,2 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 7,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Süntel | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 22,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,08 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Lauenau 1,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe59/10018,2 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Appeldorner StraßeApelern
Grundschule2,5 km

Grundschule Julius-Rodenberg-Schule

Kita1,4 km

Kindergarten Apelern

Bus368 m

Apelern Abzw. Soldorf, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 22,6 km

Klinik / Notfall21,0 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,1 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZLange Str. 36-40 31552 Rodenberg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 498 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 978 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stummeyer & HelleSoldorfer Straße 1 31552 Apelern
    Bäckerei · 346 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei RauchMarktstraße 1
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Ibo's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ApelernHauptstraße 25 31552 Apelern
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • Zum alten FriedrichAm Marktplatz 5 31552 Apelern
    Restaurant · 752 mOSM
  • Cafe Anno 1869Am Denkmal 3 31552 Apelern
    Café · 900 mOSM
  • DonnerbalkenSudewiese 2 31552 Rodenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafe Bontempo
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Appeldorner Straße
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Park
    Park · 650 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Schützenclub Apelern
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ApelernLyhrener Straße 7 31552 Apelern
    Feuerwehr · 327 mOSM
  • Polizeistation Rodenberg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 978 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Rodenberg / Lauenau
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.436 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 78 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone78 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Apelern-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 160562 m²Appeldorner Straße 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159678 m²Appeldorner Straße 2 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162721 m²Appeldorner Straße 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158723 m²Appeldorner Straße 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163731 m²Appeldorner Straße 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157763 m²Appeldorner Straße 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165719 m²Appeldorner Straße 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156804 m²Appeldorner Straße 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167807 m²Appeldorner Straße 9 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166721 m²Appeldorner Straße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168654 m²Appeldorner Straße 13 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169720 m²Appeldorner Straße 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171614 m²Appeldorner Straße 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170548 m²Appeldorner Straße 19 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172548 m²Appeldorner Straße 21 · 2,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173613 m²Appeldorner Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Appeldorner Straße in Apelern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert78 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Appeldorner Straße
AbkürzungAppeldorner Str.
Postleitzahl31552
OrtApelern
OrtsteilApelern
Breitengrad52.295403
Längengrad9.330952
Vorwahl05043, 05723
TelefonnetzLauenau, Bad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeApelern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR