Ardennenstr. / Ardennenstraße in 52355 Düren

Straßenprofil

Ardennenstraße in Düren

Die Straße Ardennenstraße liegt in Düren im Bereich Lendersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lendersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert315 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,1 km, A 44 19,6 km, A 61 19,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ardennenstraße in Düren im Bereich Lendersdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 27,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 8,1 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mStädt. Katholische Grundschule LeNie Grundschulverbund Lendersdorf/Niederau - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,5 kmStädt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I -
  • Kita164 mKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus93 mDüren, Lendersdorf Kino,Lendersdorf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDüren, Lendersdorf Renkerstraße,Lendersdorf, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall885 mSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße8,0 km11.267 Kfz/Tag
  • A 48,1 kmA 4 / AS Düren
  • A 4419,6 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmStädt. Burgau-Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStädt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 27,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 687 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 189 m, weiterführend 2,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArdennenstraßeDüren
Grundschule189 m

Städt. Katholische Grundschule LeNie Grundschulverbund Lendersdorf/Niederau - Primarstufe -

Kita164 m

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus93 m

Düren, Lendersdorf Kino,Lendersdorf, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 27,3 km

Klinik / Notfall885 m

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2648,0 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 687 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 687 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren-Niederau, Cyriakusstr. 56Cyriakusstr. 56 52355 Düren-Niederau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGut Weyern 1 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlNideggener Str. 215-217 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KreuzauMaubacher Str. 1 52372 Kreuzau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Ellernbusch 31 52355 Düren
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 61 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 136 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaminiarzHauptstraße 76 52355 Düren
    Bäckerei · 61 mOSM
  • Getränke Hermanns
    Getränkemarkt · 495 mOSM
  • LohscheidhofRölsdorfer Straße 27 52355 Düren
    Metzgerei · 604 mOSM
  • Tabak&CoRenkerstraße 61 52355 Düren
    Kiosk / Convenience · 675 mOSM
  • Spargel-Hof Lövenich
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gyros PalastHauptstraße 92 Düren
    Imbiss / Fast Food · 136 mOSM
  • Bäckerei BeysHauptstraße 121 52355 Düren
    Café · 200 mOSM
  • Hotel - Restaurant FeronArdennenstraße 84 52355 Düren
    Restaurant · 284 mOSM
  • Gasthof AbelsHauptstraße 137 52355 Düren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Park
    Park · 230 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Friedhof Lendersdorf
    Friedhof · 575 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Düren - Löschgruppe LendersdorfSchwarzer Weg 12 52355 Düren
    Feuerwehr · 232 mOSM
  • Polizei KreuzauBahnhofstraße 7 52372 Kreuzau
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 223 mOSM
  • Fa. Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage Bergheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 315 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 315 €/m² in 3 m; allgemeines Wohngebiet 315 €/m² in 121 m; GE/GI 60 €/m² in 251 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone315 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 2 a: 2, Nr. 22: 3, Nr. 32: 2 …

Flurstück 77055 m²Ardennenstraße 2 · 65,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771130 m²Ardennenstraße 2 · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772125 m²Ardennenstraße 2 · 57,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768147 m²Ardennenstraße 2 a · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769200 m²Ardennenstraße 2 a · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696227 m²Ardennenstraße 4 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695261 m²Ardennenstraße 6 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693229 m²Ardennenstraße 12 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193285 m²Ardennenstraße 13 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692253 m²Ardennenstraße 14 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448688 m²Ardennenstraße 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491.182 m²Ardennenstraße 18 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546427 m²Ardennenstraße 20 a · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189236 m²Ardennenstraße 21 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547107 m²Ardennenstraße 22 · 48,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548295 m²Ardennenstraße 22 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5933 m²Ardennenstraße 22 · 71,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549846 m²Ardennenstraße 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550532 m²Ardennenstraße 28 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551527 m²Ardennenstraße 30 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7028 m²Ardennenstraße 32 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 858525 m²Ardennenstraße 32 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 701759 m²Ardennenstraße 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707662 m²Ardennenstraße 36 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735677 m²Ardennenstraße 38 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556525 m²Ardennenstraße 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299255 m²Ardennenstraße 41 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557626 m²Ardennenstraße 42 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558446 m²Ardennenstraße 44 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572305 m²Ardennenstraße 46 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573222 m²Ardennenstraße 48 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574221 m²Ardennenstraße 50 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575219 m²Ardennenstraße 52 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594333 m²Ardennenstraße 54 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576553 m²Ardennenstraße 56 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577559 m²Ardennenstraße 58 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167249 m²Ardennenstraße 61 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166231 m²Ardennenstraße 63 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5811.028 m²Ardennenstraße 64 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745641 m²Ardennenstraße 66 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746465 m²Ardennenstraße 66 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733312 m²Ardennenstraße 68 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408616 m²Ardennenstraße 70 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409507 m²Ardennenstraße 72 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60494 m²Ardennenstraße 74 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59412 m²Ardennenstraße 76 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58474 m²Ardennenstraße 78 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57475 m²Ardennenstraße 80 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121667 m²Ardennenstraße 82 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54181 m²Ardennenstraße 84 · 75,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 551.911 m²Ardennenstraße 84 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141233 m²Ardennenstraße 85 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52416 m²Ardennenstraße 86 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140192 m²Ardennenstraße 87 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51524 m²Ardennenstraße 88 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139163 m²Ardennenstraße 89 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651444 m²Ardennenstraße 90 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136381 m²Ardennenstraße 91 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432930 m²Ardennenstraße 92 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805409 m²Ardennenstraße 94 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132436 m²Ardennenstraße 95 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129341 m²Ardennenstraße 97 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125449 m²Ardennenstraße 99 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128328 m²Ardennenstraße 99 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278907 m²Ardennenstraße 101 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248328 m²Ardennenstraße 105 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122507 m²Ardennenstraße 107 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32284 m²Ardennenstraße 107 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120260 m²Ardennenstraße 109 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1832.377 m²Ardennenstraße 115 · 48,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 40700 m²Ardennenstraße 117 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43158 m²Ardennenstraße 117 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ardennenstraße in Düren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert315 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ardennenstraße
AbkürzungArdennenstr.
Postleitzahl52355
OrtDüren
OrtsteilLendersdorf
Breitengrad50.767235
Längengrad6.476229
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR