Arkenstr. / Arkenstraße in 56575 Weißenthurm

Straßenprofil

Arkenstraße in Weißenthurm

Die Straße Arkenstraße liegt in Weißenthurm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56575 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,1 km, A 48 6,5 km, A 3 16,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arkenstraße in Weißenthurm erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, Regionalbahn 802 m, U-Bahn 30,5 km, Fernzug 4,1 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.660 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +152 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Plaidt 6,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.500 Betroffene, 28,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 15,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mGrundschule Weißenthurm
  • Weiterführende Schule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied
  • Kita451 mKom. Kindertagesstätte "Märchenwald"
  • Bus57 mWeißenthurm Mittelortsiedlung, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn802 mWeißenthurm Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • U-Bahn30,5 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße4,2 km11.685 Kfz/Tag
  • A 616,1 kmA 61 / AS Plaidt
  • A 486,5 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Neuwied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmHeinrich-Heine-Realschule plus Neuwied · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,7 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Nettetal · 22,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 49,6 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Nettetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, Regionalbahn 802 m, U-Bahn 30,5 km, Fernzug 4,1 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 660 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.500 Betroffene, 28,2 % der Einwohner
  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 15,5 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.660 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArkenstraßeWeißenthurm
Grundschule854 m

Grundschule Weißenthurm

Kita451 m

Kom. Kindertagesstätte "Märchenwald"

Bus57 m

Weißenthurm Mittelortsiedlung, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, Regionalbahn 802 m, U-Bahn 30,5 km, Fernzug 4,1 km

Klinik / Notfall2,0 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 424,2 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 660 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 962 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStierweg 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56575 Weißenthurm, Hauptstr. 219Hauptstr. 219 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlStettiner Str. 3a 56564 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 962 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 605 mnächste lokale Versorgung
  • Café 370 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Karls Backhaus
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Lotto & Tabakwaren GundertHauptstraße 5a
    Kiosk / Convenience · 672 mOSM
  • Istanbul Bazar, Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Etman
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • DSG Der Getränke SpezialistStettiner Straße 2 56564 Neuwied
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Am Thur
    Café · 370 mOSM
  • Zum AnkerRheinufer 9 56575 Weißenthurm
    Restaurant · 590 mOSM
  • Amigo Arkadas GrillHauptstraße 70 56575 Weißenthurm
    Imbiss / Fast Food · 598 mOSM
  • Eiscafé VeneciaHauptstraße 63 56575 Weißenthurm
    Eisdiele · 607 mOSM
  • Taj Mahal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 915 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Park
    Park · 86 mOSM
  • St. Hubertus-Schützenhalle
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 666 mOSM
  • Offener Garten Hl. Kreuz
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeißenthurmHauptstraße 217 56575 Weißenthurm
    Feuerwehr · 922 mOSM
  • PolizeiReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 60 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage Neuwied
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 83/37461 m²Arkenstraße 1 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/144767 m²Arkenstraße 3 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/106470 m²Arkenstraße 4 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/107508 m²Arkenstraße 6 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/152957 m²Arkenstraße 7 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/65470 m²Arkenstraße 10 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/154502 m²Arkenstraße 11 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/64543 m²Arkenstraße 12 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/31438 m²Arkenstraße 13 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/15320 m²Arkenstraße 13 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/63394 m²Arkenstraße 14 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/62328 m²Arkenstraße 16 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/61622 m²Arkenstraße 18 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/27447 m²Arkenstraße 21 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/26383 m²Arkenstraße 23 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/57625 m²Arkenstraße 24 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/25411 m²Arkenstraße 25 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/56420 m²Arkenstraße 26 · 51,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/24369 m²Arkenstraße 27 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/55359 m²Arkenstraße 28 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/82400 m²Arkenstraße 29 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/54591 m²Arkenstraße 30 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/53512 m²Arkenstraße 32 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/84738 m²Arkenstraße 33 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/52624 m²Arkenstraße 34 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/145551 m²Arkenstraße 35 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/128528 m²Arkenstraße 36 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/146406 m²Arkenstraße 37 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/141400 m²Arkenstraße 38 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/143492 m²Arkenstraße 38 A · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/147406 m²Arkenstraße 39 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/114383 m²Arkenstraße 40 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/115301 m²Arkenstraße 40 A · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/148441 m²Arkenstraße 41 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/116636 m²Arkenstraße 42 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/140440 m²Arkenstraße 43 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/51524 m²Arkenstraße 44 · 43,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/136214 m²Arkenstraße 45 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/137271 m²Arkenstraße 45 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/149462 m²Arkenstraße 49 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/23642 m²Arkenstraße 51 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/17315 m²Arkenstraße 55 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/16315 m²Arkenstraße 57 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/15315 m²Arkenstraße 59 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/14314 m²Arkenstraße 61 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/9306 m²Arkenstraße 63 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/10319 m²Arkenstraße 65 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/11319 m²Arkenstraße 67 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/13708 m²Arkenstraße 71 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/8684 m²Arkenstraße 73 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/7492 m²Arkenstraße 75 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/6439 m²Arkenstraße 77 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/94379 m²Arkenstraße 79 · 45,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56575

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arkenstraße in Weißenthurm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arkenstraße
AbkürzungArkenstr.
Postleitzahl56575
OrtWeißenthurm
Breitengrad50.414116
Längengrad7.453306
Vorwahl02637
TelefonnetzWeissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeWeißenthurm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR