Arnimstr. / Arnimstraße in 67063 Ludwigshafen

Straßenprofil

Arnimstraße in Ludwigshafen

Die Straße Arnimstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Friesenheim/Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesenheim/Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,1 km, A 6 6,3 km, A 65 6,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnimstraße in Ludwigshafen im Bereich Friesenheim/Nord erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 57 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 289 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 2,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Ludwigshafen Gräfenau
  • Weiterführende Schule57 mMax-Planck-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita198 mLuKids Krippe Süd
  • Bus62 mFriesenheim, Leuschnerstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmBASF, Bahnhof Süd, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLudwigshafen, Hauptbahnhof, ca. 1.442 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,1 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,1 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 66,3 kmA 6 / AS Ludwigshafen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium57 mMax-Planck-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule158 mAlbert-Einstein-Grund- und Realschule plus Ludwigshafen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,0 kmPrivate staatl. anerkannte Fachschule f. Altenpflege des Caritasverbandes d. Diözese Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 289 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 576 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnimstraßeLudwigshafen
Grundschule1,1 km

Grundschule Ludwigshafen Gräfenau

Kita198 m

LuKids Krippe Süd

Bus62 m

Friesenheim, Leuschnerstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 289 m

Klinik / Notfall2,7 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,1 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 576 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny FriesenheimHohenzollernstr. 116 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 576 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67063 Ludwigshafen, Kopernikusstr. 1Kopernikusstr. 1 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 10 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschenbachstraße 71 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WojtarowiczIndustriestraße 13-15 67063 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLudwigshafen, 67063, Prinzregentenstr. 66Prinzregentenstr. 66 67063 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 11e 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 97 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 164 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ullis Kiosk
    Kiosk / Convenience · 97 mOSM
  • Sarisoy Bäckerei
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Rudolf Wieland Metzgerei
    Metzgerei · 516 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 521 mOSM
  • Sark
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Kreta Grill
    Restaurant · 164 mOSM
  • Avanti
    Imbiss / Fast Food · 229 mOSM
  • Old Fashion
    Bar / Kneipe / Biergarten · 381 mOSM
  • Leopold
    Café · 458 mOSM
  • Eiscafe Varipapa
    Eisdiele · 735 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Alwin-Mittasch-Park
    Park · 249 mOSM
  • BASF LuFitGeibelstraße 3 67063 Ludwigshafen am Rhein
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Friedhof Friesenheim
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 147 mOSM
  • BASF Besucherzentrum
    Fahrradverleih · 518 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuer- und Rettungswache BASF Ludwigshafen
    Feuerwehr · 323 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 467 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 68 mOSM
  • FWS GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1712, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34 B: 2, Nr. 34 C: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 2602/26229 m²Arnimstraße 1 · 52,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/2265 m²Arnimstraße 2 · 76,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2602/27199 m²Arnimstraße 3 · 69,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/3151 m²Arnimstraße 4 · 68,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/19176 m²Arnimstraße 5 · 37,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/4189 m²Arnimstraße 6 · 59,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/20200 m²Arnimstraße 7 · 38,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/5159 m²Arnimstraße 8 · 58,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2602/21200 m²Arnimstraße 9 · 41,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/6161 m²Arnimstraße 10 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/22200 m²Arnimstraße 11 · 41,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/7182 m²Arnimstraße 12 · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/23201 m²Arnimstraße 13 · 41,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/8163 m²Arnimstraße 14 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/24189 m²Arnimstraße 15 · 43,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/9387 m²Arnimstraße 16 · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/63291 m²Arnimstraße 17 · 58,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2602/40245 m²Arnimstraße 19 · 64,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/18215 m²Arnimstraße 20 · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/41229 m²Arnimstraße 21 · 40,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/20217 m²Arnimstraße 22 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/42229 m²Arnimstraße 23 · 42,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/22197 m²Arnimstraße 24 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/43230 m²Arnimstraße 25 · 42,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/24204 m²Arnimstraße 26 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/44228 m²Arnimstraße 27 · 42,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/25206 m²Arnimstraße 28 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/45230 m²Arnimstraße 29 · 42,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/26208 m²Arnimstraße 30 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/46230 m²Arnimstraße 31 · 43,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/27210 m²Arnimstraße 32 A · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/47229 m²Arnimstraße 33 · 55,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2800/28281 m²Arnimstraße 34 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2804/52.153 m²Arnimstraße 34 A · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2901/11178 m²Arnimstraße 34 B · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2901/4171 m²Arnimstraße 34 B · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2901/12164 m²Arnimstraße 34 C · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2901/4295 m²Arnimstraße 34 C · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2602/57136 m²Arnimstraße 35 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 2602/60174 m²Arnimstraße 35 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 2903/2270 m²Arnimstraße 36 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2602/591.118 m²Arnimstraße 37 · 44,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2903/3260 m²Arnimstraße 38 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2903/4259 m²Arnimstraße 40 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2903/5270 m²Arnimstraße 42 · 18,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnimstraße in Ludwigshafen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnimstraße
AbkürzungArnimstr.
Postleitzahl67063
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilFriesenheim/Nord
Breitengrad49.495083
Längengrad8.423979
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR