Arnsbergstr. / Arnsbergstraße in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Arnsbergstraße in Arnstadt

Die Straße Arnsbergstraße liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,5 km, A 4 6,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnsbergstraße in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 257 m, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 155 m, Tram 12,9 km, Fernzug 16,0 km, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 4,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule257 mStaatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt
  • Weiterführende Schule929 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita288 mKath. Kita St. Elisabeth
  • Bus155 mArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn155 mArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram12,9 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,4 km30.731 Kfz/Tag
  • A 714,5 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 46,0 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium930 mStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule929 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule531 mMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Sekundarschulbereich · Regelschule
  • Berufliche Schule631 mStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule981 mMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 257 m, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 155 m, Tram 12,9 km, Fernzug 16,0 km, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 223 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 30.731 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnsbergstraßeArnstadt
Grundschule257 m

Staatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt

Kita288 m

Kath. Kita St. Elisabeth

Bus/Regionalbahn155 m

Arnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 155 m, Tram 12,9 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall15,4 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,4 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 453 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 223 mQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 889 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 970 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 453 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 296 mnächste lokale Versorgung
  • Café 145 mnächste Gastronomie
  • Park 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SagasserRehestädter Weg 1 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 296 mOSM
  • Feinbäckerei BernsdorfBärwinkelstraße 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 362 mOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 450 mOSM
  • Fleischerei HornKarl-Marien-Straße 40 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 475 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 667 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Twistings
    Café · 145 mOSM
  • Mona Lisa
    Restaurant · 188 mOSM
  • König Döner
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Irish PubLessingstraße 22 99310 Arnstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 283 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Sporthalle Marienstift
    Sportzentrum · 487 mOSM
  • Bachkirche
    Friedhof · 654 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ArnstadtMühlweg 1a 99310 Arnstadt
    Polizei · 559 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 825 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 355 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 60 €/m² in 99 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF) 12 €/m² in 155 m; gemischte Baufläche (M) 115 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Lessingstraße - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 258/7379 m²Arnsbergstraße 2 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/65.516 m²Arnsbergstraße 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/65.516 m²Arnsbergstraße 5 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2347/254655 m²Arnsbergstraße 7 · 0,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2346/254655 m²Arnsbergstraße 9 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3055/254655 m²Arnsbergstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3056/253606 m²Arnsbergstraße 13 · 31,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2584/253588 m²Arnsbergstraße 15 · 28,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2583/253553 m²Arnsbergstraße 17 · 34,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4184/253510 m²Arnsbergstraße 19 · 31,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1937/257399 m²Arnsbergstraße 20 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/248526 m²Arnsbergstraße 21 · 33,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1938/257399 m²Arnsbergstraße 22 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4951/248630 m²Arnsbergstraße 23 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1737/257400 m²Arnsbergstraße 24 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1736/257400 m²Arnsbergstraße 26 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/6725 m²Arnsbergstraße 28 · 29,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2918/257335 m²Arnsbergstraße 32 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2595/257516 m²Arnsbergstraße 34 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4724/256504 m²Arnsbergstraße 36 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256/5643 m²Arnsbergstraße 42 · 70,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnsbergstraße in Arnstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnsbergstraße
AbkürzungArnsbergstr.
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.840004
Längengrad10.947847
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR