Arnsdorfer Str. / Arnsdorfer Straße in 37547 Kreiensen

Straßenprofil

Arnsdorfer Straße in Kreiensen

Die Straße Arnsdorfer Straße liegt in Kreiensen im Bereich Kreiensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreiensen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 10,5 km, A 39 29,6 km, A 369 41,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnsdorfer Straße in Kreiensen im Bereich Kreiensen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 649 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 525 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 33,0 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 10,5 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule649 mGrundschule Kreiensen
  • Weiterführende Schule2,8 kmFreie Schule Heckenbeck
  • Kita7,6 kmEv.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck
  • Bus525 mKreiensen Holzmindener Straße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKreiensen, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße8,4 km6.646 Kfz/Tag
  • A 710,5 kmA 7 / AS Echte
  • A 3929,6 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmRoswitha-Gymnasium Bad Gandersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmFreie Schule Heckenbeck · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,5 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 6.646 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 525 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 33,0 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 649 m, weiterführend 2,8 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Digitale Infrastruktur65/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnsdorfer StraßeKreiensen
Grundschule649 m

Grundschule Kreiensen

Kita7,6 km

Ev.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck

Bus525 m

Kreiensen Holzmindener Straße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 525 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 33,0 km

Klinik / Notfall14,6 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 648,4 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn10,5 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHolzmindener Str. 2 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 37 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37581 Bad Gandersheim, Marienstr. 24Marienstr. 24 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ScheunerMarienstr. 25 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Gandersheim, 37581, Neue Str. 31Neue Str. 31 37581 Bad Gandersheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 502 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 372 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Manna Mia
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Koch
    Metzgerei · 776 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 781 mOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia WokHolzmindener Straße 7 37574 Einbeck
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • RestaurantGandersheimer Straße 12A 37574 Einbeck
    Restaurant · 677 mOSM
  • Rozafa CaféWilhelmstraße 20 37574 Einbeck
    Café · 728 mOSM
  • Dal Cin
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Bertram's GasthofMittlere Dorfstraße 6 31084 Freden (Leine)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 372 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 586 mOSM
  • Sporthalle Grundschule
    Sportzentrum · 913 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greene
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat Bad GandersheimStiftsfreiheit 5 37581 Bad Gandersheim
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Greene-Kreiensen37574 Einbeck
    Kläranlage · 556 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.009 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Parkstraße (Kreiensen), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Arnsdorfer Straße in Kreiensen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnsdorfer Straße
AbkürzungArnsdorfer Str.
Postleitzahl37547
OrtKreiensen
OrtsteilKreiensen
Breitengrad51.86097
Längengrad9.954375
Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563
TelefonnetzBad Gandersheim, Kalefeld, Einbeck, Kreiensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKreiensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR