Bahnhof in 37547 Kreiensen

Straßenprofil

Bahnhof in Kreiensen

Die Straße Bahnhof liegt in Kreiensen im Bereich Kreiensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreiensen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,3 km, A 39 29,9 km, A 369 40,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhof in Kreiensen im Bereich Kreiensen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 37,8 km, weiterführend 41,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 164 m, Fernzug 33,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 9,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule37,8 kmGrundschule Wahlsburg
  • Weiterführende Schule41,9 kmHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter
  • Kita7,8 kmEv.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck
  • Bus132 mKreiensen Heinrichstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn164 mKreiensen, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße7,7 km6.646 Kfz/Tag
  • A 79,3 kmA 7 / AS Echte
  • A 3929,9 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 164 m, Fernzug 33,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 6.646 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 37,8 km, weiterführend 41,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofKreiensen
Grundschule37,8 km

Grundschule Wahlsburg

Kita7,8 km

Ev.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck

Bus132 m

Kreiensen Heinrichstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 164 m, Fernzug 33,9 km

Klinik / Notfall13,7 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 647,7 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn9,3 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeue Straße 37 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlHolzmindener Str. 2 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37581 Bad Gandersheim, Marienstr. 24Marienstr. 24 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ScheunerMarienstr. 25 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Gandersheim, 37581, Neue Str. 31Neue Str. 31 37581 Bad Gandersheim
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 293 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Koch
    Metzgerei · 440 mOSM
  • Biel's Backshop
    Bäckerei · 464 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 471 mOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Landmarkt EchteHauptstraße 9
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PeppéWilhelmstraße 7 37574 Einbeck
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Rozafa CaféWilhelmstraße 20 37574 Einbeck
    Café · 467 mOSM
  • RestaurantGandersheimer Straße 12A 37574 Einbeck
    Restaurant · 599 mOSM
  • Dal Cin
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • X-LoungeRoswithastraße 27 37581 Bad Gandersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 133 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Park
    Park · 367 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 647 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 682 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Kreiensen
    Feuerwehr · 100 mOSM
  • Polizeikommissariat Bad GandersheimStiftsfreiheit 5 37581 Bad Gandersheim
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Greene-Kreiensen37574 Einbeck
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.009 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Kreiensen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhof in Kreiensen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhof
NameBahnhof
Postleitzahl37547
OrtKreiensen
OrtsteilKreiensen
Breitengrad51.853428
Längengrad9.966679
Vorwahl05382, 05553, 05561, 05563
TelefonnetzBad Gandersheim, Kalefeld, Einbeck, Kreiensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKreiensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR