Arolser Landstr. / Arolser Landstraße in 34497 Korbach

Straßenprofil

Arolser Landstraße in Korbach

Die Straße Arolser Landstraße liegt in Korbach im Bereich Korbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Korbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 25,2 km, A 46 32,8 km, A 49 32,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arolser Landstraße in Korbach im Bereich Korbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 287 m, Tram 36,1 km, ca. 455 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 25,2 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mSchule Marker Breite
  • Weiterführende Schule1,3 kmAlte Landesschule
  • Kita405 mKinderhort
  • Bus32 mKorbach Arolser Landstraße, ca. 455 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn287 mKorbach Hauptbahnhof, ca. 921 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße11,1 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4425,2 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 4632,8 kmA 46 / AS Olsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmPaul-Zimmermann-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHagenfeld, NSG Katmecketal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Goldhäuser Teich · 1,8 % FFH
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Diemelsee (Naturpark, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schanzenberg bei Korbach (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Goldhäuser Teich; Hagenfeld; Magerrasen am Aarberg südl. Eppe; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Twiste mit Wilde, Watter und Aar | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 287 m, Tram 36,1 km, ca. 455 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 49 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 244 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 25,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 35,1 Min.
  • Naturnähe64/10030,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arolser LandstraßeKorbach
Grundschule244 m

Schule Marker Breite

Kita405 m

Kinderhort

Bus/Rufbus32 m

Korbach Arolser Landstraße, ca. 455 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 287 m, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25211,1 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 49 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 417 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 49 mQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 523 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausBriloner Landstraße 39 34497 Korbach
    Lebensmittel · 959 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 417 mQuelle
  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 433 mQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 837 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 931 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 22 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Plückers BackstubeArolser Landstraße 43 34497 Korbach
    Bäckerei · 199 mOSM
  • Rustom Kiosk
    Kiosk / Convenience · 335 mOSM
  • Tent
    Metzgerei · 772 mOSM
  • LogoStrother Straße 43 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 896 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger Game
    Imbiss / Fast Food · 22 mOSM
  • Union SchänkeAm Tuchrahmen 9 Korbach
    Restaurant · 203 mOSM
  • Double-BullArolser Landstraße 16 34497 Korbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 424 mOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 460 mOSM
  • Eiscafè La FortunaBahnhofstraße 5 34497 Korbach
    Café · 557 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Marker Breite / Hopfenberger Weg
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Continental Park
    Park · 199 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 819 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr KorbachSüdring 16
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Torun Tex
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 534 mOSM
  • Stadt Korbach
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 55 €/m² in 75 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 84 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 178 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Korbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 247/16721 m²Arolser Landstraße 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/16733 m²Arolser Landstraße 51 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/36412 m²Arolser Landstraße 53 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/371.722 m²Arolser Landstraße 53a · 1,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9792 m²Arolser Landstraße 55 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/16846 m²Arolser Landstraße 57 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/16815 m²Arolser Landstraße 59 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/46533 m²Arolser Landstraße 59a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/386.889 m²Arolser Landstraße 61 · 25,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/5899 m²Arolser Landstraße 66 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8582 m²Arolser Landstraße 68 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/71.200 m²Arolser Landstraße 76 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/411.621 m²Arolser Landstraße 78 · 8,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45/44897 m²Arolser Landstraße 80 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/521.099 m²Arolser Landstraße 82 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/48912 m²Arolser Landstraße 84 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/491.113 m²Arolser Landstraße 84a · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Arolser Landstraße in Korbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arolser Landstraße
AbkürzungArolser Landstr.
Postleitzahl34497
OrtKorbach
OrtsteilKorbach
Breitengrad51.280956
Längengrad8.875722
Vorwahl02982, 05631, 05636
TelefonnetzMedebach, Korbach, Lichtenfels-Goddelsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeKorbach, Hansestadt, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B362 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR