Aschwardener Str. / Aschwardener Straße in 28790 Schwanewede

Straßenprofil

Aschwardener Straße in Schwanewede

Die Straße Aschwardener Straße liegt in Schwanewede im Bereich Aschwarden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28790 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aschwarden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsterholz
  • Vorwahl04209, 0421, 04296, 04795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 6,8 km, A 270 10,2 km, A 281 20,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aschwardener Straße in Schwanewede im Bereich Aschwarden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 17,9 km, Tram 23,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.161 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 6,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Kirchhammelwarden
  • Weiterführende Schule6,3 kmIGS Brake
  • Kita6,1 kmEv. Kindergarten
  • Bus321 mAschwarden Mühle, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmKirchhammelwarden, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,9 kmBremen-Burg(Bahn), ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße11,7 km10.783 Kfz/Tag
  • A 276,8 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27010,2 kmA 270 / AS Bremen-Farge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Brake · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmOberschule Elsfleth · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildende Schulen des LK Wesermarsch · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmPestalozzischule FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrundorfer Moor, Garlstedter Heide- und Moorlandschaft mit Heidhofer Teichen · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrundorfer Moor, Garlstedter Moor und Heidhofer Teiche · 5,3 % FFH, Unterweser · 14,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBinnendüne Bockhorn, Bremen 1968 39. Änderung · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 709 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teichfledermausgewässer in der Gemeinde Schwanewede (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teichfledermausgewässer in der Gemeinde Schwanewede (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brundorfer Moor; Garlstedter Moor und Heidhofer Teiche; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser zwischen Ochtummündung und Rekum | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 321 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 17,9 km, Tram 23,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 10.783 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe67/10018,4 % Wald, 6,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Aschwardener StraßeSchwanewede
Grundschule3,9 km

Grundschule Kirchhammelwarden

Kita6,1 km

Ev. Kindergarten

Bus321 m

Aschwarden Mühle, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 17,9 km, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall11,8 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21111,7 km

10.783 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut TritschlerLandstr. 89 28790 Schwanewede
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26919 Brake-Unterweser, Bahnhofstr. 79 aBahnhofstr. 79 a 26919 Brake-Unterweser
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlOberrege 12-12a 26931 Elsfleth
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberrege 12b 26931 Elsfleth
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • PENNYPenny SchwanewedeHeidkamp Damm 18 28790 Schwanewede
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrake, 26919, Breite Str. 41Breite Str. 41 26919 Brake
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerBrake im Famila-CenterWeserstr. 80 26919 Brake
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBlumenthaler Straße 5 28790 Schwanewede
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwanewedeNiedersachsenring 1 28790 Schwanewede
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 186 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckermeister Haferkamp GmbH
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Der Laden
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Bier-Achnitz / Wein Wolf
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei Cammann
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • marmarisBreite Straße 33 26919 Brake (Unterweser)
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühlencafe
    Café · 186 mOSM
  • Schöne Aussichten StrandgaststätteAm Weserufer 1 26931 Elsfleth
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Hammelwarder Eiscafé
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • Sir Drake Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Ali BabaWilly-Brandt-Straße 26919 Brake (Unterweser)
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Aschwarden 2
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Sportplatz Aschwarden
    Sportzentrum · 237 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Kirchgarten St. Marien
    Park · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr AschwardenAschwardener Straße
    Feuerwehr · 484 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation BrakeHarrier Straße 2 26919 Brake
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • EWE Netz
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Sickerwasserkläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.161 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.161 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sch-Außenbereich Aschwarden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 3/11.541 m²Aschwardener Straße 3 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6800 m²Aschwardener Straße 5A · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31.522 m²Aschwardener Straße 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.297 m²Aschwardener Straße 7 · 35,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/3745 m²Aschwardener Straße 9 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/3421 m²Aschwardener Straße 10 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4808 m²Aschwardener Straße 11 · 26,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 137/71.240 m²Aschwardener Straße 14 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/16471 m²Aschwardener Straße 16A · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/17461 m²Aschwardener Straße 16B · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.016 m²Aschwardener Straße 17 · 24,5 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 137/141.798 m²Aschwardener Straße 18 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.217 m²Aschwardener Straße 19 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/61.185 m²Aschwardener Straße 21 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/1321.331 m²Aschwardener Straße 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/1301.877 m²Aschwardener Straße 24 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/127939 m²Aschwardener Straße 26 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/3997 m²Aschwardener Straße 28 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2930 m²Aschwardener Straße 30 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3800 m²Aschwardener Straße 30A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21.008 m²Aschwardener Straße 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4700 m²Aschwardener Straße 32A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/51.944 m²Aschwardener Straße 34 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12.751 m²Aschwardener Straße 36 · 11,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 32/4806 m²Aschwardener Straße 38 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5599 m²Aschwardener Straße 40 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 32/69.671 m²Aschwardener Straße 40 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 157/345.510 m²Aschwardener Straße 44 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/12.714 m²Aschwardener Straße 46 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/423.782 m²Aschwardener Straße 51 · 6,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 42/52.084 m²Aschwardener Straße 53 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/14.906 m²Aschwardener Straße 54 · 25,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/23.961 m²Aschwardener Straße 56 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11.248 m²Aschwardener Straße 58 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/181.267 m²Aschwardener Straße 60 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/19833 m²Aschwardener Straße 60A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/131.262 m²Aschwardener Straße 62 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/263.876 m²Aschwardener Straße 65 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 199/241.552 m²Aschwardener Straße 67 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/113.703 m²Aschwardener Straße 69 · 18,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28790

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aschwardener Straße in Schwanewede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aschwardener Straße
AbkürzungAschwardener Str.
Postleitzahl28790
OrtSchwanewede
OrtsteilAschwarden
Breitengrad53.281544
Längengrad8.527129
Vorwahl04209, 0421, 04296, 04795
TelefonnetzSchwanewede, Bremen, Schwanewede-Aschwarden, Garlstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeSchwanewede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft878 EUR/Ew.BBSR INKAR