Asternstr. / Asternstraße in 41844 Wegberg

Straßenprofil

Asternstraße in Wegberg

Die Straße Asternstraße liegt in Wegberg im Bereich Rath-Anhoven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rath-Anhoven.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,4 km, A 61 6,4 km, A 44 9,7 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Asternstraße in Wegberg im Bereich Rath-Anhoven erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 211 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.718 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkelenz-Ost 3,4 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule211 mKastanienschule Gem. Grundschule Rath-Anhoven
  • Weiterführende Schule3,8 kmCusanus-Gymnasium
  • Kita200 mKath. Tageseinrichtung St.Rochus
  • Bus186 mWegberg, Rath-Anhoven Schule,Rath-Anhoven, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMönchengladbach Herrath Bf, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße4,9 km10.212 Kfz/Tag
  • A 463,4 kmA 46 / AS Erkelenz-Ost
  • A 616,4 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmStädtische Gesamtschule Espenstraße - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmEuropaschule Erkelenz Realschule der Stadt Erkelenz · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmLVR-Förderschule Mönchengladbach Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung -Primarst.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Knippertzbachtal · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHelpensteiner Bachtal-Rothenbach, Meinweg mit Ritzroder Dünen · 9,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Buchholzer - Wickrather Wald, LSG-Happelter Heide, Schomm · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 74,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 608 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwalmbruch, Muehlenbach- und Knippertzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Helpensteiner Bachtal-Rothenbach; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schaagbachtal; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Meinweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 419 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10030,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 961 m, Autobahn 8,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AsternstraßeWegberg
Grundschule211 m

Kastanienschule Gem. Grundschule Rath-Anhoven

Kita200 m

Kath. Tageseinrichtung St.Rochus

Bus186 m

Wegberg, Rath-Anhoven Schule,Rath-Anhoven, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 574,9 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 419 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 484 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGladbacher Str. 19 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 419 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EsserKarolingerring 24 41812 Erkelenz
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41812 Erkelenz, Karolingerring 2Karolingerring 2 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkelenzPaul-Rüttchen-Str. 17 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlGladbacher Str. 49 41179 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGladbacher Straße 15 41844 Wegberg
    Drogerie · 484 mQuelle
  • RossmannErkelenz, 41812, Antwerpener Str. 4Antwerpener Str. 4 41812 Erkelenz
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkelenzPaul-Rütchen-Straße 11a 41812 Erkelenz
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 421 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges
    Bäckerei · 421 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 441 mOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Thönnisen
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • trinkgutKoepestraße 1-3 41812 Erkelenz
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • dam meGladbacher Straße 17B 41844 Wegberg
    Restaurant · 438 mOSM
  • Café 57Gladbacher Straße 22 41844 Wegberg
    Café · 536 mOSM
  • Dörp-TreffSeidenweberstraße 7 41189
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Pizzeria La Familia
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eis Cafe Teza
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Friedhof Rath-Anhoven
    Friedhof · 310 mOSM
  • Mehrzweckhalle BorschemichSt.-Martinus-Straße 21 41812 Erkelenz
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Emil-Esser-Platz
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LG Rath-Anhoven - Freiwillige Feuerwehr WegbergJohannes-Pellen-Straße 17 41844 Wegberg
    Feuerwehr · 282 mOSM
  • PolizeiPlektrudisstraße 25 41179 Mönchengladbach
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 433 mOSM
  • Pumpstation Rath-AnhovenIn Schönhausen 90 41844 Wegberg
    Kläranlage · 741 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.718 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 169 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 169 m; Nutzungsart L 11 €/m² in 169 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 318255 m²Asternstraße 2 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764344 m²Asternstraße 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319168 m²Asternstraße 4 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765356 m²Asternstraße 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320183 m²Asternstraße 6 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321368 m²Asternstraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322375 m²Asternstraße 10 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711354 m²Asternstraße 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323248 m²Asternstraße 12 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710442 m²Asternstraße 13 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324242 m²Asternstraße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834451 m²Asternstraße 15 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325351 m²Asternstraße 16 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835389 m²Asternstraße 17 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327341 m²Asternstraße 18 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559900 m²Asternstraße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329224 m²Asternstraße 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756534 m²Asternstraße 21 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330219 m²Asternstraße 22 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331347 m²Asternstraße 24 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412282 m²Asternstraße 26 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413200 m²Asternstraße 28 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454196 m²Asternstraße 30 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455279 m²Asternstraße 32 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456271 m²Asternstraße 34 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420177 m²Asternstraße 36 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7581.493 m²Asternstraße 37 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421173 m²Asternstraße 38 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422247 m²Asternstraße 40 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544771 m²Asternstraße 41 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759671 m²Asternstraße 41 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734770 m²Asternstraße 48 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733479 m²Asternstraße 52 · 40,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Asternstraße in Wegberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Asternstraße
AbkürzungAsternstr.
Postleitzahl41844
OrtWegberg
OrtsteilRath-Anhoven
Breitengrad51.111801
Längengrad6.336215
Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436
TelefonnetzMönchengladbach, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Wegberg-Rödgen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeWegberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B596 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR