Asternweg in 49744 Geeste

Straßenprofil

Asternweg in Geeste

Die Straße Asternweg liegt in Geeste im Bereich Dalum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dalum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05907, 05925, 05936, 05937, 05963

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert96 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,2 km, A 30 27,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Asternweg in Geeste im Bereich Dalum erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 489 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 6,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.818 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 7.487 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +460 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +116
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 3,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 15.072 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mGrundschule Bonifatiusschule
  • Weiterführende Schule489 mOberschule Geschwister-Scholl-Schule
  • Kita2,4 kmKatholischer Kindergarten St. Bernadette
  • Bus138 mDalum, Wietmarscher Damm, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmGeeste, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,9 kmLingen, Bahnhof, ca. 422 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmBonifatius Hospital Lingen gGmbH
  • Fernstraße10,7 km15.072 Kfz/Tag
  • A 313,2 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3027,3 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Georgianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule489 mOberschule Geschwister-Scholl-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildende Schulen Lingen Agrar und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotop am Speicherbecken Geeste, Dalum-Wietmarscher Moor · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Moorschlatts und Heiden in Wachendorf · 3,0 % FFH, Dalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen in Lingen (Ems) · 9,6 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 414 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Emstal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen am Biener Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Moorschlatts und Heiden in Wachendorf | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen in Lingen (Ems); Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen | Naturschutzgebiet: Biotop am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 6,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 438 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+460 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +116
  • Digitale Infrastruktur94/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10016,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 28.818 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 7.487 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AsternwegGeeste
Grundschule564 m

Grundschule Bonifatiusschule

Kita2,4 km

Katholischer Kindergarten St. Bernadette

Bus138 m

Dalum, Wietmarscher Damm, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Bonifatius Hospital Lingen gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21310,7 km

15.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 626 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlMeppener Straße 6a 49744 Geeste
    Lebensmittel-Discounter · 438 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49744 Geeste-Dalum, Meppener Str. 22Meppener Str. 22 49744 Geeste-Dalum
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeppener Straße 22 49744 Geeste Dalum
    Lebensmittel-Discounter · 773 m
  • EDEKAnah & gut FinkeLudgeristr. 2 49744 Geeste
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeeste, 49744, Meppener Str. 5Meppener Str. 5 49744 Geeste
    Drogerie · 626 mQuelle
  • MüllerLingenLookenstraße 17 49808 Lingen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLookenstraße 14a 49808 Lingen (Ems)
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Park 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 759 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 361 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 364 mOSM
  • Getränke HoffmannMeppener Straße 8 49744 Geeste
    Getränkemarkt · 538 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof AepkenWietmarscher Damm 10 49744 Geeste
    Restaurant · 178 mOSM
  • AuszeitMeppener Straße 7 49744 Geeste
    Eisdiele · 650 mOSM
  • Peters SchnellrastaurantMeppener Straße 7 49744 Geeste
    Imbiss / Fast Food · 658 mOSM
  • Gaststätte WinkelerDalumer Straße 2 49744 Geeste
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Coppenraths KnusperlädchenMeppener Straße 115 49744 Geeste
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 452 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 468 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GeesteAm Rathaus 1 49744 Geeste
    Polizei · 317 mOSM
  • Feuerwehrhaus Groß HesepeMeppener Straße 106 49744 Geeste
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 759 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 807 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 96 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 90 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone96 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Geeste.Dalum.Asternweg u.a., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Asternweg in Geeste

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert96 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Asternweg
NameAsternweg
Postleitzahl49744
OrtGeeste
OrtsteilDalum
Breitengrad52.587643
Längengrad7.226283
Vorwahl05907, 05925, 05936, 05937, 05963
TelefonnetzGeeste, Wietmarschen, Twist, Geeste-Gross Hesepe, Bawinkel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeGeeste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR