Astrid-Lindgren-Str. in 49170 Hagen

Straßenprofil

Astrid-Lindgren-Str. in Hagen

Die Straße Astrid-Lindgren-Str. liegt in Hagen im Bereich Altenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,7 km, A 33 7,9 km, A 1 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Astrid-Lindgren-Str. in Hagen im Bereich Altenhagen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 9,3 km, Rufbus 21,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 5,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule6,7 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita6,1 kmEv. Regenbogen-Kindergarten, Lienen
  • Bus228 mHagen a.T.W. Konsum, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße5,6 km74.841 Kfz/Tag
  • A 305,7 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 337,9 kmA 33 / AS Harderberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Assmanns Bachtal, NSG Kerbtal am Muehrenknapp · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHüggel, Heidhornberg und Roter Berg, Silberberg · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg, LSG-Holperdorp · 74,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; Silberberg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; LSG-Holperdorp; LSG Teutoburger Wald von Tecklenburg bis Lengerich; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 9,3 km, Rufbus 21,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 461 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 6,7 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 74.841 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Astrid-Lindgren-Str.Hagen
Grundschule6,4 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita6,1 km

Ev. Regenbogen-Kindergarten, Lienen

Bus228 m

Hagen a.T.W. Konsum, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 9,3 km, Rufbus 21,4 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 305,6 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 461 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 549 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHüttenstraße 16 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Lebensmittel-Discounter · 461 m
  • EDEKAEDEKA Center DütmannHüttenstr. 14-16 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Lebensmittel · 574 mQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 49170, Hüttenstr. 16Hüttenstr. 16 49170 Hagen
    Drogerie · 549 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 602 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 573 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei PlogmannSandstraße 2
    Metzgerei · 602 mOSM
  • WellmannAlte Straße 2 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Bäckerei · 736 mOSM
  • AltenhoffIburger Straße 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindenhofOsnabrücker Straße 33 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Restaurant · 573 mOSM
  • Hagener DönerHüttenstraße 3
    Imbiss / Fast Food · 684 mOSM
  • Eismanufaktur Rizzi
    Eisdiele · 737 mOSM
  • Gaststätte KleinheiderIburger Straße 26 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe im HeimathausAm Kasinopark 7 49124
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Kirschmuttergarten
    Park · 720 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 795 mOSM
  • Sportzentrum Hagen
    Sportzentrum · 953 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hagen a.T.W. Ortsfeuerwehr HagenAstrid-Lindgren-Straße 2a 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Feuerwehr · 165 mOSM
  • Polizeistation Hagen a. T. W.Alte Straße 2 49170
    Polizei · 744 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Bensmann
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Hagen a.T.W., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 200873 m²Astrid-Lindgren-Straße 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235725 m²Astrid-Lindgren-Straße 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/34.876 m²Astrid-Lindgren-Straße 2A · 15,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 201/1140 m²Astrid-Lindgren-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/2655 m²Astrid-Lindgren-Straße 3 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234720 m²Astrid-Lindgren-Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/13 m²Astrid-Lindgren-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/2681 m²Astrid-Lindgren-Straße 5 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233633 m²Astrid-Lindgren-Straße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203683 m²Astrid-Lindgren-Straße 7 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232657 m²Astrid-Lindgren-Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/1591 m²Astrid-Lindgren-Straße 9 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2153 m²Astrid-Lindgren-Straße 9 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231692 m²Astrid-Lindgren-Straße 10 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198653 m²Astrid-Lindgren-Straße 11 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228666 m²Astrid-Lindgren-Straße 12 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204690 m²Astrid-Lindgren-Straße 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227687 m²Astrid-Lindgren-Straße 14 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205718 m²Astrid-Lindgren-Straße 15 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226664 m²Astrid-Lindgren-Straße 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206703 m²Astrid-Lindgren-Straße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225732 m²Astrid-Lindgren-Straße 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207723 m²Astrid-Lindgren-Straße 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224642 m²Astrid-Lindgren-Straße 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209708 m²Astrid-Lindgren-Straße 21 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211689 m²Astrid-Lindgren-Straße 23 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221710 m²Astrid-Lindgren-Straße 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222666 m²Astrid-Lindgren-Straße 27 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Astrid-Lindgren-Str. in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Astrid-Lindgren-Str.
NameAstrid-Lindgren-Str.
Postleitzahl49170
OrtHagen
OrtsteilAltenhagen
Breitengrad52.202095
Längengrad7.988542
Vorwahl05401, 05403, 05405
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bad Iburg, Hasbergen Kr Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeHagen am Teutoburger Wald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR