Atlashofen in 88079 Kressbronn

Straßenprofil

Atlashofen in Kressbronn

Die Straße Atlashofen liegt in Kressbronn im Bereich Atlashofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Atlashofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 8,6 km, A 980 51,8 km, A 98 52,0 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Atlashofen in Kressbronn im Bereich Atlashofen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 660 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 8,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.379 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 9.277 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -81
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Weißensberg 8,6 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 19.054 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmNonnenbachschule Grundschule Kressbronn am Bodensee
  • Weiterführende Schule2,4 kmBildungszentrum Parkschule Grund-,Werkreal- u. Realschule Kressbronn am Bodensee
  • Kita1,6 kmNonnenbach-Kindergarten
  • Bus660 mKressbronn Riedensweiler, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKressbronn Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße5,9 km19.054 Kfz/Tag
  • A 968,6 kmA 96 / AS Weißensberg
  • A 98051,8 kmA 980
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArgen, Berger Weiher · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArgen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau, Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen · überlagernd erfasst FFH
LandschaftsschutzBayerisches Bodenseeufer, Eiszeitliche Ränder des Argentals mit Argenaue · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Württembergisches Bodenseeufer (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Argen (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen; Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' | Landschaftsschutzgebiet: Bayerisches Bodenseeufer; Eiszeitliche Ränder des Argentals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.379 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 9.277 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 755 m, Apotheke 854 m, Grundschule 789 m, Autobahn 10,8 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -81
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10013,5 % Wald, 3,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AtlashofenKressbronn
Grundschule1,7 km

Nonnenbachschule Grundschule Kressbronn am Bodensee

Kita1,6 km

Nonnenbach-Kindergarten

Bus660 m

Kressbronn Riedensweiler, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 660 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 8,2 km

Klinik / Notfall16,1 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 315,9 km

19.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeifertArgenstraße 6-8 88079 Kressbronn
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlSäntisstraße 39 88079 Kressbronn
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlesch+28 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenargenLindauer Str. 76 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88097 Eriskirch, Greuther Str. 15Greuther Str. 15 88097 Eriskirch
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchäferhofstraße 1 88069 Tettnang
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland TettnangKlausenburger Straße 12 88069 Tettnang
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBodolz, 88131, Untere Steig 2Untere Steig 2 88131 Bodolz
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwig-Kick-Straße 66 88131 Lindau (Bodensee)
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerLindau Berliner Platz - LindauparkKemptener Str. 1 88131 Lindau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindauLangenweg 32-34 88131 Lindau
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 735 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 874 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Berkmüller
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Steinhauser GmbH - Alte Bodensee Hausbrennerei & WeinkellereiRaiffeisenstraße 23 88079 Kressbronn am Bodensee
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Weltladen Eine-Welt-Verein Kressbronn e.V.
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Früchtehaus MlodzianHauptstraße 29 88079 Kressbronn am Bodensee
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Frick
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof RössleSt.-Gallus-Straße 47 88079 Kressbronn am Bodensee
    Restaurant · 735 mOSM
  • Biergarten Seerose
    Bar / Kneipe / Biergarten · 788 mOSM
  • Hofcafé
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kapan-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • La Gondola Gelateria Bar CafèSeehalde 1b 88149 Nonnenhorn
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Apfellabyrinth
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 744 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Parkturnhalle
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad Deusch GbRBodanstraße 30 88079 Kressbronn am Bodensee
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • BodenseeMobilHoldereggenstraße 19 88131 Lindau (Bodensee)
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KressbronnSäntisstraße 35 88079 Kressbronn am Bodensee
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiposten LangenargenObere Seestraße 2/1 88085 Langenargen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 874 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Apflau
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.379 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Atlashofen, 88079 Kressbronn
Position: 47.606213, 9.621199

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Atlashofen in Kressbronn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Atlashofen
NameAtlashofen
Postleitzahl88079
OrtKressbronn am Bodensee
OrtsteilAtlashofen
Breitengrad47.606213
Längengrad9.621199
Vorwahl07543
TelefonnetzKressbronn am Bodensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeKressbronn am Bodensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR