Atzenberger Str. / Atzenberger Straße in 88371 Ebersbach-Musbach

Straßenprofil

Atzenberger Straße in Ebersbach-Musbach

Die Straße Atzenberger Straße liegt in Ebersbach-Musbach im Bereich Musbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88371 zugeordnet. Ortsteilbezug: Musbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07525, 07581, 07583, 07584

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 34,6 km, A 7 41,4 km, A 98 44,5 km Luftlinie
  • Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Atzenberger Straße in Ebersbach-Musbach im Bereich Musbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 6,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.076 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 7.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 34,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Ebersbach-Musbach
  • Weiterführende Schule5,0 kmGymnasium Aulendorf
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten St. Valentin
  • Bus160 mMusbach (Kr RV) Musbach Mitte, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße14,7 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9634,6 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 741,4 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,2 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmSchule am Schlosspark Realschule und Werkrealschule Aulendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,0 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule45,0 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooser-Musbacher Ried · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzBooser-Musbacher Ried, Haldenmoos · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete um Altshausen (FFH-Gebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Booser-Musbacher Ried (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Booser-Musbacher Ried; Haldenmoos; Laubbronner Ried; Teich östlich Geigelbach | Naturschutzgebiet: Booser-Musbacher Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 6,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,59 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 18.763 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -35
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Wangen-West 34,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 47,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Atzenberger StraßeEbersbach-Musbach
Grundschule2,8 km

Grundschule Ebersbach-Musbach

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten St. Valentin

Bus160 m

Musbach (Kr RV) Musbach Mitte, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 6,3 km

Klinik / Notfall20,9 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3014,7 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SigmundHasengärtlestr. 10 88326 Aulendorf
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzenbacher Straße 1 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88427 Bad Schussenried, Wilhelm-Schussen-Str. 34Wilhelm-Schussen-Str. 34 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SaulgauMax-Eyth-Straße 10 88348 Bad Saulgau
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Geng
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei Leser
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Al Baraka Market
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Metzgerei HuberSchuhhalde 6 88326 Aulendorf
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststube Zum HasenHochstraße 37 88348 Bad Saulgau
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Burg-CafeBurg 3 88427 Bad Schussenried
    Café · 4,3 kmOSM
  • Kebab & Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé VenedigHauptstraße 96 88348 Bad Saulgau
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Krautland
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Tennisverein Ebersbach
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Atzenberger Straße, 88371 Ebersbach-Musbach
Position: 47.979309, 9.580701

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88371

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Atzenberger Straße in Ebersbach-Musbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Atzenberger Straße
AbkürzungAtzenberger Str.
Postleitzahl88371
OrtEbersbach
OrtsteilMusbach
Breitengrad47.979309
Längengrad9.580701
Vorwahl07525, 07581, 07583, 07584
TelefonnetzAulendorf, Saulgau, Bad Schussenried, Altshausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeEbersbach-Musbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR