Auenbüttel in 25724 Schmedeswurth

Straßenprofil

Auenbüttel in Schmedeswurth

Die Straße Auenbüttel liegt in Schmedeswurth im Bereich Auenbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25724 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,1 km, A 27 23,4 km Luftlinie
  • Breitband81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auenbüttel in Schmedeswurth im Bereich Auenbüttel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 29,3 km, Rufbus 1,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 33,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.743 EUR/Ew., Steuerkraft 1.565 EUR/Ew., Einzelhandel 8.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 22,1 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,6 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule3,6 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Kita1,6 kmKindertagespflege - Martina Numsen
  • Bus152 mSchmedeswurth Auenbüttel, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße22,6 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2322,1 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2723,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 2,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 5,25 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 29,3 km, Rufbus 1,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +2
  • Wohnungsmarkt89/1005,27 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,6 km, 11.044 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10011,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 3,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 29,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuenbüttelSchmedeswurth
Grundschule5,3 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita1,6 km

Kindertagespflege - Martina Numsen

Bus152 m

Schmedeswurth Auenbüttel, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 29,3 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall29,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7322,6 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 740 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Balzers BistroSüderstraße 40 25709 Marne
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dielenzauber Hofcafé & DekoscheuneBundesstraße 2 25724 Neufeld
    Café · 1,3 kmOSM
  • Unter den LindenHauptstraße 33 25709 Diekhusen-Fahrstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gasthaus Zur HochbrückeMarner Chaussee 28a 25541 Brunsbüttel
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Presto Pizza-LieferserviceBäckerstraße 27 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Diekhusen-FahrstedtHauptstraße 28 25709 Diekhusen-Fahrstedt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 740 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Auenbüttel, 25724 Schmedeswurth
Position: 53.931606, 9.053845

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 462.361 m²Auenbüttel 1 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/47636 m²Auenbüttel 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.124 m²Auenbüttel 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1924 m²Auenbüttel 3 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/91.017 m²Auenbüttel 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/101.052 m²Auenbüttel 5 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/111.014 m²Auenbüttel 6 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/131.633 m²Auenbüttel 7 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/81.591 m²Auenbüttel 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/111.559 m²Auenbüttel 9 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12111 m²Auenbüttel 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9441 m²Auenbüttel 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10804 m²Auenbüttel 10 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/252.928 m²Auenbüttel 10 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 306/381.790 m²Auenbüttel 11 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/411.558 m²Auenbüttel 12 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 140/73.428 m²Auenbüttel 12 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 142/1820 m²Auenbüttel 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/255.625 m²Auenbüttel 15 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 20211.334 m²Auenbüttel 16 · 11,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 102/251.242 m²Auenbüttel 17 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 89/21.311 m²Auenbüttel 18 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/21.039 m²Auenbüttel 19 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auenbüttel in Schmedeswurth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auenbüttel
NameAuenbüttel
Postleitzahl25724
OrtSchmedeswurth
OrtsteilAuenbüttel
Breitengrad53.931606
Längengrad9.053845
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeSchmedeswurth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B439 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.565 EUR/Ew.BBSR INKAR