Auerhahnweg in 27798 Hude

Straßenprofil

Auerhahnweg in Hude

Die Straße Auerhahnweg liegt in Hude im Bereich Hude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hude.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04408, 0441, 04482, 04484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 6,2 km, A 270 10,9 km, A 29 12,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auerhahnweg in Hude im Bereich Hude erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 770 m, Regionalbahn 770 m, Tram 19,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.826 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Hude 6,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mGrundschule Jägerstraße
  • Weiterführende Schule1,4 kmOBS Hude
  • Kita6,7 kmKindergarten Berne
  • Bus283 mHude(Oldb) Jägerstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn770 mHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn770 mHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße6,8 km51.093 Kfz/Tag
  • A 286,2 kmA 28 / AS Hude
  • A 27010,9 kmA 270 / AS Bremen-Farge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmWaldschule Schwanewede · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOBS Hude · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule Vielstedter Straße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHasbruch, Holler- und Wittemoor · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHasbruch, Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) · 1,8 % FFH, Hasbruch, Hunteniederung · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Hunte, Blankenburger Holz und Klostermark · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 52,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 616 ha, Gewerbe 167 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holler- und Wittemoor (Naturschutzgebiet, 0,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hasbruch; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) | Landschaftsschutzgebiet: Alte Hunte; Blankenburger Holz und Klostermark; Brookdeich mit Braken; Feldmoor, Hurreler Sand, Klaushau; Großer und kleiner Baumhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 584 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 288 m, weiterführend 1,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Naturnähe61/1009,0 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 51.093 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuerhahnwegHude
Grundschule288 m

Grundschule Jägerstraße

Kita6,7 km

Kindergarten Berne

Bus283 m

Hude(Oldb) Jägerstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 770 m, Regionalbahn 770 m, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall11,5 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,8 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 597 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 584 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDr. Gustav-Thye-Str. 4 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 597 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27798 Hude-Oldenburg, Stöverskamp 2Stöverskamp 2 27798 Hude-Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center MeyerBurgstr. 2 27798 Hude
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLangenberger Straße 2 a 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHude, 27798, Parkstr. 35Parkstr. 35 27798 Hude
    Drogerie · 584 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 538 mnächste lokale Versorgung
  • Café 535 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 591 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Krupke GeflügelParkstraße 22 27798 Hude
    Kiosk / Convenience · 538 mOSM
  • Le CaféParkstraße 64 27798 Hude
    Bäckerei · 574 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe ItaliaParkstraße 32 27798 Hude
    Café · 535 mOSM
  • Mio Bistro & BarParkstraße 38 27798 Hude
    Restaurant · 536 mOSM
  • Star DönerParkstraße 27 27798 Hude
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Gastwirtschaft Menkens und WachtendorfParkstraße 81 27798 Hude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Grundschule Jägerstraße
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Plaza Fiume Veneto
    Park · 571 mOSM
  • HallenbadAuf dem Klüterort 13 27798 Hude
    Sportzentrum · 901 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 969 mOSM
  • Arboretum NeuenkoopNeuenkooper Straße 64 27804 Berne
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HudeParkstraße 53b 27798 Hude
    Polizei · 607 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HudeParkstraße 55a 27798 Hude
    Feuerwehr · 649 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 591 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 979 mOSM
  • Pflanzenklärbecken
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.826 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.826 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hude-Jägerstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auerhahnweg in Hude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auerhahnweg
NameAuerhahnweg
Postleitzahl27798
OrtHude
OrtsteilHude
Breitengrad53.1161
Längengrad8.46359
Vorwahl04408, 0441, 04482, 04484
TelefonnetzHude Oldenburg, Oldenburg (Oldb), Hatten, Hude-Wüsting
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHude (Oldb)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR