Auestr. / Auestraße in 27432 Bremervörde

Straßenprofil

Auestraße in Bremervörde

Die Straße Auestraße liegt in Bremervörde im Bereich Minstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Minstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 27,9 km, A 26 28,7 km, A 27 33,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auestraße in Bremervörde im Bereich Minstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 34,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.809 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +308 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 27,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Engeo
  • Weiterführende Schule3,5 kmHauptschule Bremervörde
  • Kita4,9 kmDRK-Kindergarten
  • Bus429 mMinstedt Wasserwerk, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBremervörde, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,5 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße6,4 km8.482 Kfz/Tag
  • A 127,9 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2628,7 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmHauptschule Bremervörde · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,7 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeverner Wald, Beverniederung · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor, Oste mit Nebenbächen · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Landwehr, Höhne mit Plietenberg · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Oste mit Nebenbächen; Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Schwingetal; Spreckenser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Alte Landwehr; Höhne mit Plietenberg; Horner Holz (westlicher Teil); Ostetal; Schwingetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 429 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 34,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10090,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Elsdorf 27,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuestraßeBremervörde
Grundschule3,7 km

Grundschule Engeo

Kita4,9 km

DRK-Kindergarten

Bus429 m

Minstedt Wasserwerk, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 34,5 km

Klinik / Notfall26,5 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 716,4 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27432 Bremervörde, Bürgermeister-Hey-Str. 14Bürgermeister-Hey-Str. 14 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Str. 35 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Bahnhof Süd 7 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA BöttjerNeue Straße 36-38 27432 Bremervörde
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBremervörde, 27432, Brunnenstr. 3Brunnenstr. 3 27432 Bremervörde
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremervördeBürgermeister-Hey-Straße 8 27432 Bremervörde
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Park 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abAm Bahnhof-Süd 7 27432 Bremervörde
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • BarnstorffBremer Straße 16 27432 Bremervörde
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei ToppAlte Straße 90 27432 Bremervörde
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • My E-Kiosk 24/7Neue Straße 100 27432 Bremervörde
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Diskothek Ta-TöffBremervörder Straße 4 27432 Bremervörde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Bauernhaus-CaféHauptstraße 1 27432 Bremervörde
    Café · 3,0 kmOSM
  • Waldschänke
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Tigris Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Trinkwasserlehrpfad
    Park · 383 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr SpreckensAm Sandstrich 10 27432 Bremervörde
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeikommissariat BremervördeHuddelberg 30 27432 Bremervörde
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone B_ASB BRV-Umland (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 63: 2, Nr. 84: 2

Flurstück 24.220 m²Auestraße 49 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/112.023 m²Auestraße 50 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/42.885 m²Auestraße 51 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/61.150 m²Auestraße 52 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/21.120 m²Auestraße 53 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/51.150 m²Auestraße 54 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/61.120 m²Auestraße 55 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/21.150 m²Auestraße 56 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/101.106 m²Auestraße 57 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/171.850 m²Auestraße 58 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/91.105 m²Auestraße 59 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/82.875 m²Auestraße 60 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/17.678 m²Auestraße 62 · 4,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 48/18795 m²Auestraße 63 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 50/55.110 m²Auestraße 63 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 53/214.413 m²Auestraße 69 · 23,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60/195.272 m²Auestraße 73 · 3,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 263/103.908 m²Auestraße 74 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/111.005 m²Auestraße 74A · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/141.203 m²Auestraße 75 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/92.014 m²Auestraße 76 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/113.485 m²Auestraße 77 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/68829 m²Auestraße 81 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/51.367 m²Auestraße 82 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/31.531 m²Auestraße 84 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/11.419 m²Auestraße 84 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/51.189 m²Auestraße 86 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/61.841 m²Auestraße 89 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2520.781 m²Auestraße 90 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2413.173 m²Auestraße 92 · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63.265 m²Auestraße 93 · 6,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 231.350 m²Auestraße 94 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.217 m²Auestraße 97 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13444 m²Auestraße 97A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143.153 m²Auestraße 99 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.287 m²Auestraße 100 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21.044 m²Auestraße 101 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21857 m²Auestraße 102 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/131.244 m²Auestraße 103 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 175.038 m²Auestraße 104 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194.448 m²Auestraße 106 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168.517 m²Auestraße 108 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1510.844 m²Auestraße 110 · 5,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auestraße in Bremervörde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert17 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auestraße
AbkürzungAuestr.
Postleitzahl27432
OrtBremervörde
OrtsteilMinstedt
Breitengrad53.447514
Längengrad9.130237
Vorwahl04284, 04761, 04764, 04767, 04769
TelefonnetzSelsingen, Bremervörde, Gnarrenburg-Klenkendorf, Bremervörde-Bevern, Bremervörde-Iselersheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBremervörde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR