Auf'm Brühl in 56761 Urmersbach

Straßenprofil

Auf'm Brühl in Urmersbach

Die Straße Auf'm Brühl liegt in Urmersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm Brühl in Urmersbach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 4,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.013 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport9,4 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen
  • Hafen13,1 kmYachthafen Cochem
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 2,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 2,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,46 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +6
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.013 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.701 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 4,7 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 6: 2

Flurstück 62/70 m²Auf'm Brühl 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 87/2140 m²Auf'm Brühl 1 · 47,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88148 m²Auf'm Brühl 1 · 36,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/11 m²Auf'm Brühl 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 25/2232 m²Auf'm Brühl 2 · 61,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/1254 m²Auf'm Brühl 2 A · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852.546 m²Auf'm Brühl 3 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/5832 m²Auf'm Brühl 4 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/11.297 m²Auf'm Brühl 5 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/21.232 m²Auf'm Brühl 6 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/347 m²Auf'm Brühl 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/1593 m²Auf'm Brühl 7 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1990 m²Auf'm Brühl 8 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/31.397 m²Auf'm Brühl 10 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/2603 m²Auf'm Brühl 13 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/91.528 m²Auf'm Brühl 14 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/3600 m²Auf'm Brühl 15 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/6906 m²Auf'm Brühl 16 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/4538 m²Auf'm Brühl 17 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/3850 m²Auf'm Brühl 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/3624 m²Auf'm Brühl 19 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/8700 m²Auf'm Brühl 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2635 m²Auf'm Brühl 21 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11636 m²Auf'm Brühl 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1822 m²Auf'm Brühl 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1711 m²Auf'm Brühl 24 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm Brühl in Urmersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm Brühl
NameAuf'm Brühl
Postleitzahl56761
OrtUrmersbach
Vorwahl02653
TelefonnetzKaisersesch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeUrmersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR