Auf'm Klopp in 56348 Patersberg

Straßenprofil

Auf'm Klopp in Patersberg

Die Straße Auf'm Klopp liegt in Patersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm Klopp in Patersberg erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 695 m, Autobahn 39,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.798 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 8.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport9,6 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten
  • Hafen1,3 kmnächster Hafen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub · 9,4 % FFH, Mittelrheintal · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 97,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,16 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • E-Mobilität76/10013 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Naturnähe61/10024,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.798 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 152916 m²Auf'm Klopp 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131681 m²Auf'm Klopp 2 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153882 m²Auf'm Klopp 3 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/11.296 m²Auf'm Klopp 4 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154873 m²Auf'm Klopp 5 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155798 m²Auf'm Klopp 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128987 m²Auf'm Klopp 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142892 m²Auf'm Klopp 10 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/4277 m²Auf'm Klopp 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 157808 m²Auf'm Klopp 11 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141777 m²Auf'm Klopp 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/3131 m²Auf'm Klopp 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158583 m²Auf'm Klopp 13 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140800 m²Auf'm Klopp 14 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159733 m²Auf'm Klopp 15 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139754 m²Auf'm Klopp 16 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1601.026 m²Auf'm Klopp 17 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138830 m²Auf'm Klopp 18 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1621.155 m²Auf'm Klopp 19 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145970 m²Auf'm Klopp 20 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 163945 m²Auf'm Klopp 21 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146699 m²Auf'm Klopp 22 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1641.063 m²Auf'm Klopp 23 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147663 m²Auf'm Klopp 24 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148696 m²Auf'm Klopp 26 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149915 m²Auf'm Klopp 28 · 15,6 % bebautNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm Klopp in Patersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm Klopp
NameAuf'm Klopp
Postleitzahl56348
OrtPatersberg
Vorwahl06771
TelefonnetzSt Goarshausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindePatersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR