Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Rhein-Lahn-Kreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
Kreisschlüssel07141
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzBad Ems
Bevölkerungsdichte161 Ew. je km²
Fläche782,37 km²
Einwohner (31.12.2024)125.588
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06771St Goarshausen
02604Nassau Lahn
06432Diez
06776Dachsenhausen
06430Hahnstätten
06486Katzenelnbogen
06772Nastätten
02603Bad Ems
02627Braubach
06726Lorch Rheingau
06439Holzappel
02608Welschneudorf
06773Kamp-Bornhofen
02621Lahnstein
06120Aarbergen
06774Kaub
06485Nentershausen Westerw
06775Strüth Taunus
Landkreis Rhein-Lahn-Kreis liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 137 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Rhein-Lahn-Kreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,36 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,6 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 29.329 € je Einwohner, Steuerkraft 841 € je Einwohner, Einzelhandel 8.640 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+1.197 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +1.04382
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,6 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.329 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,7 %75
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis78
  • Naturnähe44,9 % Wald, 1,7 % Gewässer72

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 65.265 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 44,9 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur77,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.329 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.640 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand65.265 Wohnungen, 38.816 Wohngebäude (Rhein-Lahn-Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 108,9 m², 3.631 leerstehende Wohnungen (Rhein-Lahn-Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung82.637 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 103.441 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.686 Krafträder, 5.490 Lkw (Rhein-Lahn-Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit349 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 44,9 %, Landwirtschaft 37,9 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 2.623 ha, Industrie/Gewerbe 711 ha (Rhein-Lahn-Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Rhein-Lahn-Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 125.588 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.197 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +1.043, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11.572 unter 10 Jahre (9,2 %), 30.961 ab 65 Jahre (24,7 %) (Rhein-Lahn-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.043 (9.440 Zuzüge, 8.397 Fortzüge) (Rhein-Lahn-Kreis, 2024)
Sterbefälle1.653 Sterbefälle (Rhein-Lahn-Kreis, 2024)
Zensus 2022124.391 Einwohner (Rhein-Lahn-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung 364, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Allendorf320350350
Altendiez345465380
Arzbach345465380
Attenhausen330385385
Auel345465450
Aull345465380
Bad Ems, Stadt398523424
Balduinstein365475400
Becheln380465400
Berg345465380
Berghausen345430401
Berndroth345465400
Bettendorf345465380
Biebrich345465380
Birlenbach345465380
Bogel345465380
Bornich395510430
Braubach, Stadt400540435
Bremberg345465380
Buch345465380
Burgschwalbach390410390
Charlottenberg345465380
Cramberg345465380
Dachsenhausen365480435
Dahlheim370465410
Dausenau345465380
Dessighofen345465380
Dienethal345465385
Diethardt345465380
Diez, Stadt345465380
Dörnberg345465400
Dornholzhausen370485410
Dörscheid350480410
Dörsdorf345465380
Ebertshausen345465380
Ehr345465380
Eisighofen345465400
Endlichhofen345465380
Eppenrod345465380
Ergeshausen345465380
Eschbach345465380
Fachbach345465380
Filsen370495410
Flacht380465395
Frücht345465380
Geilnau345465380
Geisig345465380
Gemmerich345465380
Gückingen345465380
Gutenacker345465380
Hahnstätten400465400
Hainau345465380
Hambach345465380
Heistenbach345465380
Herold346465380
Himmighofen345465380
Hirschberg345465380
Holzappel345465380
Holzhausen an d.H.300365365
Holzheim345415370
Hömberg320385385
Horhausen345465380
Hunzel345465380
Isselbach345465385
Kaltenholzhausen350420390
Kamp-Bornhofen400465410
Kasdorf345465400
Katzenelnbogen, St.345465380
Kaub, Stadt345465392
Kehlbach345465380
Kemmenau345465380
Kestert365485410
Klingelbach345465380
Kördorf345465380
Lahnstein, gr.kr.St.390540450
Langenscheid345465380
Laurenburg345465380
Lautert345465380
Lierschied345465380
Lipporn300365365
Lohrheim360465400
Lollschied365475410
Lykershausen345465400
Marienfels345465380
Miehlen325415365
Miellen360500420
Misselberg345465380
Mittelfischbach345465380
Mudershausen380465390
Nassau, Stadt353523450
Nastätten, Stadt345465380
Netzbach380465410
Niederbachheim345415380
Niederneisen420465440
Niedertiefenbach334395380
Niederwallmenach345465380
Nievern345465380
Nochern345465420
Oberbachheim370465380
Oberfischbach345465390
Oberneisen380465400
Obernhof356465380
Obertiefenbach300365365
Oberwallmenach345425380
Oberwies356465392
Oelsberg345465380
Osterspai395490415
Patersberg410490450
Pohl370465385
Prath345465440
Reckenroth345445382
Reichenberg405480510
Reitzenhain345465410
Rettershain345465380
Rettert345465382
Roth300365400
Ruppertshofen345465380
Sankt Goarshausen381553425
Sauerthal345465420
Scheidt345465420
Schiesheim380465390
Schönborn345465380
Schweighausen345465390
Seelbach345465400
Singhofen345465380
Steinsberg345465380
Strüth345465380
Sulzbach345465380
Wasenbach345465380
Weidenbach345465380
Weinähr345465395
Weisel320465383
Welterod330435375
Weyer390480420
Winden345465385
Winterwerb345465380
Zimmerschied345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.