Auf dem Baer in 41749 Viersen

Straßenprofil

Auf dem Baer in Viersen

Die Straße Auf dem Baer liegt in Viersen im Bereich Sittard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sittard.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,9 km, A 52 6,5 km, A 44 7,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Baer in Viersen im Bereich Sittard erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 810 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Süchteln 2,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule810 mMartinschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita757 mKindertagesstätte St.Clemens
  • Bus206 mViersen Auf dem Bär, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße10,1 km54.278 Kfz/Tag
  • A 612,9 kmA 61 / AS Süchteln
  • A 526,5 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmJohannes-Kepler-Schule Städt. Realschule Süchteln - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem BaerViersen
Grundschule810 m

Martinschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita757 m

Kindertagesstätte St.Clemens

Bus206 m

Viersen Auf dem Bär, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall2,8 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5210,1 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSüchtelner Straße 179 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41749 Viersen, Düsseldorfer Straße 90Düsseldorfer Straße 90 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GrefrathLobbericher Strasse 36 47929 Grefrath
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 532 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 820 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Dschungel
    Getränkemarkt · 532 mOSM
  • Pesch
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk 02
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Schlachthof, Viersen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Mondo
    Imbiss / Fast Food · 820 mOSM
  • Eisdiele Pompea
    Café · 1,0 kmOSM
  • Rahserhof
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Kalli & Jianni
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Daniele Zanco
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erftstraße
    Spielplatz · 25 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 282 mOSM
  • Park
    Park · 307 mOSM
  • Am Buschfeld Bolzplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Süchteln
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 978 mOSM
  • NEW
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Rahser
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bezirksdienst Süchteln
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABV Kreis Viersen, Stadt Viersen
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Pumpwerk und Regenbecken Viersen
    Kläranlage · 922 mOSM
  • K+K Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 85 m; Acker 9 €/m² in 85 m; Grünland 6 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 769318 m²Auf dem Baer 2 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64341 m²Auf dem Baer 4 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80825 m²Auf dem Baer 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66342 m²Auf dem Baer 6 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595931 m²Auf dem Baer 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6290 m²Auf dem Baer 8 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 67281 m²Auf dem Baer 8 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4981.199 m²Auf dem Baer 9 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845430 m²Auf dem Baer 9 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946543 m²Auf dem Baer 10 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844569 m²Auf dem Baer 10 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944521 m²Auf dem Baer 14 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815619 m²Auf dem Baer 16 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816655 m²Auf dem Baer 16 a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950763 m²Auf dem Baer 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949350 m²Auf dem Baer 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655628 m²Auf dem Baer 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470342 m²Auf dem Baer 24 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6566 m²Auf dem Baer 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6571 m²Auf dem Baer 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 890684 m²Auf dem Baer 26 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7731.841 m²Auf dem Baer 28 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94033 m²Auf dem Baer 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8891.468 m²Auf dem Baer 28 a · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93943 m²Auf dem Baer 28 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7293 m²Auf dem Baer 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.400 m²Auf dem Baer 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45340 m²Auf dem Baer 32 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.580 m²Auf dem Baer 38 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33360 m²Auf dem Baer 38 a · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309284 m²Auf dem Baer 38 a · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928306 m²Auf dem Baer 40 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936498 m²Auf dem Baer 42 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8482.808 m²Auf dem Baer 44 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839287 m²Auf dem Baer 45 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904318 m²Auf dem Baer 46 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6630 m²Auf dem Baer 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 800351 m²Auf dem Baer 47 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826606 m²Auf dem Baer 48 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66819 m²Auf dem Baer 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920465 m²Auf dem Baer 51 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88119 m²Auf dem Baer 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882170 m²Auf dem Baer 53 · 55,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883220 m²Auf dem Baer 53 a · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88445 m²Auf dem Baer 53 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791960 m²Auf dem Baer 54 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792708 m²Auf dem Baer 54 a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7391.151 m²Auf dem Baer 54 b · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76757 m²Auf dem Baer 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853353 m²Auf dem Baer 55 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740998 m²Auf dem Baer 56 · 21,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 854400 m²Auf dem Baer 57 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9542.314 m²Auf dem Baer 58 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 95748 m²Auf dem Baer 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54640 m²Auf dem Baer 59 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856358 m²Auf dem Baer 59 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7436 m²Auf dem Baer 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964801 m²Auf dem Baer 60 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855323 m²Auf dem Baer 61 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74460 m²Auf dem Baer 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7451.938 m²Auf dem Baer 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635411 m²Auf dem Baer 63 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535593 m²Auf dem Baer 65 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6341 m²Auf dem Baer 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 16405 m²Auf dem Baer 66 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15614 m²Auf dem Baer 68 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142.019 m²Auf dem Baer 70 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.458 m²Auf dem Baer 72 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916624 m²Auf dem Baer 74 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 69.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Baer in Viersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Baer
NameAuf dem Baer
Postleitzahl41749
OrtViersen
OrtsteilSittard
Breitengrad51.27639
Längengrad6.390877
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR