Auf dem Born in 28832 Achim

Straßenprofil

Auf dem Born in Achim

Die Straße Auf dem Born liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 684 m, A 1 3,7 km, A 281 16,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Born in Achim im Bereich Achim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 652 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 526 m, Regionalbahn 526 m, Tram 5,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 684 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule652 mGrundschule am Paulsberg
  • Weiterführende Schule1,2 kmGymnasium am Markt
  • Kita962 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus343 mAchim(b Bremen) Lerchenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn526 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn526 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße4,9 km60.601 Kfz/Tag
  • A 27684 mA 27 / AS Achim-Nord
  • A 13,7 kmA 1 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule16,3 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 441 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem BornAchim
Grundschule652 m

Grundschule am Paulsberg

Kita962 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus343 m

Achim(b Bremen) Lerchenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 526 m, Regionalbahn 526 m, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall13,8 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 274,9 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 533 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 441 m
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 669 m
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 719 mQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 533 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 522 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 146 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Landschlachterei Warmer GbRBremer Straße 54 28832 Achim
    Metzgerei · 593 mOSM
  • Hol'abSteinweg 2 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teig & ZeugLerchenstraße 12B 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 782 mOSM
  • Ivo's SteakhousePaulsbergstraße 27 28832 Achim
    Restaurant · 814 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 882 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 954 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 30 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 58 mOSM
  • Auf dem Born
    Spielplatz · 67 mOSM
  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Sportzentrum Bierden
    Sportzentrum · 749 mOSM
  • Ev.-luth. Kirchengemeinde Achim
    Friedhof · 942 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 439 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 672 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 751 mOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Vogelsiedlung - rh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8/29156 m²Auf dem Born 1 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/28150 m²Auf dem Born 3 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/27151 m²Auf dem Born 5 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/26150 m²Auf dem Born 7 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/25145 m²Auf dem Born 9 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/24146 m²Auf dem Born 11 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/23150 m²Auf dem Born 13 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22238 m²Auf dem Born 15 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/76227 m²Auf dem Born 17 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7142 m²Auf dem Born 19 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6146 m²Auf dem Born 21 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/7145 m²Auf dem Born 23 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/67146 m²Auf dem Born 25 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/20145 m²Auf dem Born 27 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/19146 m²Auf dem Born 29 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/18145 m²Auf dem Born 31 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/17146 m²Auf dem Born 33 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/16227 m²Auf dem Born 35 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8162 m²Auf dem Born 37 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7155 m²Auf dem Born 39 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6158 m²Auf dem Born 41 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5162 m²Auf dem Born 43 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4162 m²Auf dem Born 45 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3170 m²Auf dem Born 47 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2291 m²Auf dem Born 49 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/75291 m²Auf dem Born 51 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3170 m²Auf dem Born 53 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/30165 m²Auf dem Born 55 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3164 m²Auf dem Born 57 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/66165 m²Auf dem Born 59 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/10164 m²Auf dem Born 61 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/9165 m²Auf dem Born 63 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/8164 m²Auf dem Born 65 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/7164 m²Auf dem Born 67 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6291 m²Auf dem Born 69 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Born in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Born
NameAuf dem Born
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.019283
Längengrad9.02468
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR