Auf dem Brinke in 31714 Lauenhagen

Straßenprofil

Auf dem Brinke in Lauenhagen

Die Straße Auf dem Brinke liegt in Lauenhagen im Bereich Lauenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,0 km, A 30 30,2 km, A 352 32,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Brinke in Lauenhagen im Bereich Lauenhagen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Stadtbahn 27,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.166 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 7.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 13,0 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mGrundschule Lauenhagen
  • Weiterführende Schule4,2 kmOberschule am Schloßpark
  • Kita1,9 kmKindergarten
  • Bus340 mLauenhagen Langhorst, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße13,1 km87.071 Kfz/Tag
  • A 213,0 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3030,2 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSchaumburger Wald · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 340 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Stadtbahn 27,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,90 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 970 m, Autobahn 17,1 Min.
  • Naturnähe59/1000,9 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem BrinkeLauenhagen
Grundschule595 m

Grundschule Lauenhagen

Kita1,9 km

Kindergarten

Bus340 m

Lauenhagen Langhorst, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Stadtbahn 27,4 km

Klinik / Notfall23,1 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 213,1 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA Center WEZ StadthagenBahnhofstr. 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 3,7 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 340 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 647 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lütjer Dörpladen
    Kiosk / Convenience · 340 mOSM
  • Bäckerei OttoHauptstraße 7 31718 Pollhagen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke DamkeBahnhofstraße 59 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ProbstHauptstraße 35 31714 Lauenhagen
    Restaurant · 327 mOSM
  • Alter Krug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 363 mOSM
  • Bistro Al Pari
    Café · 3,2 kmOSM
  • Astra GrillMittelstraße 1 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Reitstall Kastanienhof
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 601 mOSM
  • Friedhof Lauenhagen
    Friedhof · 791 mOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nordsehl-LauenhagenNordsehler Straße 10 31714 Lauenhagen
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 647 mOSM
  • Kompostplatz StadthagenStadthagen
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärbecken
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.166 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.166 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauenhagen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 473/1923 m²Auf dem Brinke 2 · 24,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/8794 m²Auf dem Brinke 3 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/12.534 m²Auf dem Brinke 4 · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/71.143 m²Auf dem Brinke 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/41957 m²Auf dem Brinke 6 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/42602 m²Auf dem Brinke 6 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/24790 m²Auf dem Brinke 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/23911 m²Auf dem Brinke 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/76813 m²Auf dem Brinke 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/75865 m²Auf dem Brinke 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/55728 m²Auf dem Brinke 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/74902 m²Auf dem Brinke 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/56769 m²Auf dem Brinke 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/73924 m²Auf dem Brinke 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/46795 m²Auf dem Brinke 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/72988 m²Auf dem Brinke 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/50804 m²Auf dem Brinke 20 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/71999 m²Auf dem Brinke 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/43850 m²Auf dem Brinke 22 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/701.167 m²Auf dem Brinke 23 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Brinke in Lauenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Brinke
NameAuf dem Brinke
Postleitzahl31714
OrtLauenhagen
OrtsteilLauenhagen
Breitengrad52.360092
Längengrad9.205766
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLauenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR