Auf dem Eschert in 53545 Ockenfels

Straßenprofil

Auf dem Eschert in Ockenfels

Die Straße Auf dem Eschert liegt in Ockenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53545 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 6,4 km, A 61 8,1 km, A 3 9,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Eschert in Ockenfels erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 13,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.388 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 9.788 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 6,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 195 Betroffene, 18,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Kripp Remagen
  • Weiterführende Schule1,4 kmRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz
  • Kita224 mKindertagesstätte Pusteblume
  • Bus215 mOckenfels Donatusplatz, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLinz (Rhein) Linz Bf, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße2,7 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5716,4 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 618,1 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erpeler Ley (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 215 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 13,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.388 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 9.788 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 195 Betroffene, 18,6 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,4 km
  • Digitale Infrastruktur69/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem EschertOckenfels
Grundschule2,1 km

Grundschule Kripp Remagen

Kita224 m

Kindertagesstätte Pusteblume

Bus215 m

Ockenfels Donatusplatz, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall10,8 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,7 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FettAsbacherstraße 4 53545 Linz am Rhein
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAsbacher Straße 95 53545 Linz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 4 53489 Sinzig
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 281 mnächste Gastronomie
  • Park 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 751 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nelles - Die Backmanufaktur
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Berg Partyservice
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannZeppelinstraße 7 53424 Remagen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Mini-Markt 16/7 - Remagen KrippBonvitaweg 1-5 53424 Remagen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Rheinblick
    Restaurant · 281 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 285 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gelateria Sul Reno
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Café LeberBurgplatz 2 53545 Linz
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Friedhof Ockenfels
    Friedhof · 554 mOSM
  • MCC OhlenbergBreitestraße 53547 Kasbach-Ohlenberg
    Sportzentrum · 812 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OckenfelsHauptstraße 48 53545 Ockenfels
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizeiinspektion Linz am RheinAm Konvikt 1 53545 Linz
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 751 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 2: 6, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 71/713 m²Auf dem Eschert 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 352/43 m²Auf dem Eschert 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 353/2233 m²Auf dem Eschert 1 · 9,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 357/31 m²Auf dem Eschert 1 · 64,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 379/1731 m²Auf dem Eschert 2 · 15,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 384/65 m²Auf dem Eschert 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/242 m²Auf dem Eschert 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/36 m²Auf dem Eschert 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 386/620 m²Auf dem Eschert 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 446/11 m²Auf dem Eschert 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 378/11.041 m²Auf dem Eschert 4 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 359/4284 m²Auf dem Eschert 5 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362/4526 m²Auf dem Eschert 6 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362/5848 m²Auf dem Eschert 6 A · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 359/5274 m²Auf dem Eschert 7 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 360/221 m²Auf dem Eschert 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 359/263 m²Auf dem Eschert 9 · 54,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 360/1409 m²Auf dem Eschert 9 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 365/3599 m²Auf dem Eschert 10 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370/3533 m²Auf dem Eschert 12 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/11 m²Auf dem Eschert 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 530/5503 m²Auf dem Eschert 14 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/1305 m²Auf dem Eschert 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/1245 m²Auf dem Eschert 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 530/2337 m²Auf dem Eschert 16 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 532/2192 m²Auf dem Eschert 16 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/1119 m²Auf dem Eschert 17 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/1113 m²Auf dem Eschert 17 · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 217/54159 m²Auf dem Eschert 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/1149 m²Auf dem Eschert 19 · 17,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/1167 m²Auf dem Eschert 19 · 34,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/1179 m²Auf dem Eschert 19 · 36,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/193 m²Auf dem Eschert 19 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5289 m²Auf dem Eschert 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 535/288 m²Auf dem Eschert 20 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/2683 m²Auf dem Eschert 21 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/1604 m²Auf dem Eschert 23 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 538/2471 m²Auf dem Eschert 24 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32128 m²Auf dem Eschert 25 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33215 m²Auf dem Eschert 25 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34411 m²Auf dem Eschert 25 · 14,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/2713 m²Auf dem Eschert 29 · 18,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Eschert in Ockenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Eschert
NameAuf dem Eschert
Postleitzahl53545
OrtOckenfels
Breitengrad50.577507
Längengrad7.269249
Vorwahl02644
TelefonnetzLinz am Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeOckenfels

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR