Auf dem Huschten in 56814 Greimersburg

Straßenprofil

Auf dem Huschten in Greimersburg

Die Straße Auf dem Huschten liegt in Greimersburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,5 km, A 1 17,0 km, A 61 24,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Huschten in Greimersburg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 344 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 3,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.379 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 4,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule344 mGrundschule Landkern
  • Weiterführende Schule5,1 kmRealschule plus Cochem
  • Kita3,9 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Simon und Juda
  • Bus326 mGreimersburg Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmCochem Bahnhof, ca. 464 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,8 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße5,6 km5.865 Kfz/Tag
  • A 484,5 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 117,0 kmA 1 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,5 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 27,8 % FFH, Mittel- und Untermosel · 39,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal (Naturschutzgebiet, 4,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 335 m, Autobahn 5,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HuschtenGreimersburg
Grundschule344 m

Grundschule Landkern

Kita3,9 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Simon und Juda

Bus326 m

Greimersburg Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 3,5 km

Klinik / Notfall16,9 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2595,6 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56823 Büchel, Parkstraße 9Parkstraße 9 56823 Büchel
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZieglerAugust-Horch-Straße 2a 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Oose LadeMittelstraße 2 56814 Greimersburg
    Kiosk / Convenience · 326 mOSM
  • Backstube MüschHauptstraße 15 56814 Landkern
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei WierschHauptstraße 66 56814 Landkern
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt GallerHauptstraße 26 56823 Büchel
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Zur PostHauptstraße 34 56814 Landkern
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Quick-Inn
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Gasthaus EmmerichKastorstraße 1 56814 Illerich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Sesselbahn-Terrassen-Cafe56812 Cochem
    Café · 4,0 kmOSM
  • Gelateria Fratelli BortolotMoselpromenade 1 56812 Cochem
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 40 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Friedhof Greimersburg
    Friedhof · 582 mOSM
  • Steinböcke
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greimersburg
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 314 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 316 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 19: 2, Nr. 30: 2, Nr. 33: 3

Flurstück 8/25636 m²Auf dem Huschten 1 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/381.511 m²Auf dem Huschten 2 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/24646 m²Auf dem Huschten 3 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/23647 m²Auf dem Huschten 5 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/331.088 m²Auf dem Huschten 6 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 8/22648 m²Auf dem Huschten 7 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/32737 m²Auf dem Huschten 8 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/21862 m²Auf dem Huschten 9 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/31667 m²Auf dem Huschten 10 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/191.880 m²Auf dem Huschten 11 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/30666 m²Auf dem Huschten 12 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/18733 m²Auf dem Huschten 13 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/29656 m²Auf dem Huschten 14 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/620 m²Auf dem Huschten 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/17607 m²Auf dem Huschten 15 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/28664 m²Auf dem Huschten 16 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/7626 m²Auf dem Huschten 17 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/27618 m²Auf dem Huschten 18 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/4451 m²Auf dem Huschten 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/5220 m²Auf dem Huschten 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/9735 m²Auf dem Huschten 20 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/3683 m²Auf dem Huschten 21 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/6667 m²Auf dem Huschten 22 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/10637 m²Auf dem Huschten 23 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/10667 m²Auf dem Huschten 24 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/4625 m²Auf dem Huschten 25 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/11668 m²Auf dem Huschten 26 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/8645 m²Auf dem Huschten 27 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/9638 m²Auf dem Huschten 29 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/12691 m²Auf dem Huschten 30 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/13748 m²Auf dem Huschten 30 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/10582 m²Auf dem Huschten 31 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/14972 m²Auf dem Huschten 32 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/721 m²Auf dem Huschten 33 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/922 m²Auf dem Huschten 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/5548 m²Auf dem Huschten 33 · 45,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/6666 m²Auf dem Huschten 35 · 22,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Huschten
NameAuf dem Huschten
Postleitzahl56814
OrtGreimersburg
Breitengrad50.183823
Längengrad7.136599
Vorwahl02671
TelefonnetzCochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeGreimersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR