Auf dem Keile in 32547 Bad Oeynhausen

Straßenprofil

Auf dem Keile in Bad Oeynhausen

Die Straße Auf dem Keile liegt in Bad Oeynhausen im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,5 km, A 30 2,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Keile in Bad Oeynhausen im Bereich Innenstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 512 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Kreuz Bad Oeynhausen 2,5 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule512 mGrundschulverbund Wichern-Lohe der Stadt Bad Oeynhausen Gem. Grundschule - Primarstufe
  • Weiterführende Schule1,4 kmImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II-
  • Kita393 mStädt. Kindergarten Bad Oeynhausen- Süd Luftikus
  • Bus343 mBad Oeynhausen, Tempelhofer W., ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Oeynhausen, Südbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße2,4 km74.035 Kfz/Tag
  • A 22,5 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
  • A 302,5 kmA 30 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmEuropaschule Bad Oeynhausen Städtische Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule im Schulzentrum Süd der Stadt Bad Oeynhausen · Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Blutwiese, NSG Borstenbach · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSystem Else/Werre, Wälder bei Porta Westfalica · 5,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Lipper Bergland · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.130 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Werreniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Blutwiese (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Lipper Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Rinteln-Hamelner Weserland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 710 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 343 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 877 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 74.035 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1007,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem KeileBad Oeynhausen
Grundschule512 m

Grundschulverbund Wichern-Lohe der Stadt Bad Oeynhausen Gem. Grundschule - Primarstufe

Kita393 m

Städt. Kindergarten Bad Oeynhausen- Süd Luftikus

Bus343 m

Bad Oeynhausen, Tempelhofer W., ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall1,2 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,4 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 710 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA OttoDetmolder Str. 71 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel · 710 m
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 17 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • LidlLidlWeserstr. 61 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • PENNYPenny WeserstraßeWeserstr. 36 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oeynhausen, 32545, Klosterstr. 4Klosterstr. 4 32545 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OeynhausenAlter Rehmer Weg 22 32547 Bad Oeynhausen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 562 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 624 mnächste Gastronomie
  • Park 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seeger Brot
    Bäckerei · 562 mOSM
  • "Lotto Totto"
    Kiosk / Convenience · 611 mOSM
  • GetränkeweltSteinstraße 67 32547 Bad Oeynhausen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei TimmerbergDetmolder Straße 16 32545 Bad Oeynhausen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Picola
    Imbiss / Fast Food · 624 mOSM
  • Gaststätte Zur Guten Laune
    Restaurant · 716 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Hensel
    Café · 833 mOSM
  • Brasserie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 890 mOSM
  • Eiscafé Cordella
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 265 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • 'Neue Halle'
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache Bad OeynhausenBlücherstraße 4 32547 Bad Oeynhausen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 917 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk Bad Oeynhausen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 75 m; Acker 4 €/m² in 75 m; Grünland 2 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Keile
NameAuf dem Keile
Postleitzahl32547
OrtBad Oeynhausen
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.189949
Längengrad8.8136
Vorwahl05731, 05733, 05734, 05744
TelefonnetzBad Oeynhausen, Vlotho, Bergkirchen Westf, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeBad Oeynhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B724 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR