Auf dem Kiesel in 66978 Merzalben

Straßenprofil

Auf dem Kiesel in Merzalben

Die Straße Auf dem Kiesel liegt in Merzalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66978 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 10,2 km, A 8 14,5 km, A 6 22,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Kiesel in Merzalben erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 541 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 21,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.015 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.915 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 10,2 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 87,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule541 mGrundschule Leimen/Merzalben
  • Weiterführende Schule6,9 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita574 mKath. Kindertagesstätte St. Peter und Paul Kindergarten "Peter und Paul"
  • Bus185 mMerzalben, Freizeitanlage, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmMünchweiler, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,0 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6210,2 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 814,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 54,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 8,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 21,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +18
  • Schulen71/100Grundschule 541 m, weiterführend 6,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem KieselMerzalben
Grundschule541 m

Grundschule Leimen/Merzalben

Kita574 m

Kath. Kindertagesstätte St. Peter und Paul Kindergarten "Peter und Paul"

Bus/Rufbus185 m

Merzalben, Freizeitanlage, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 21,2 km

Klinik / Notfall10,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,0 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 616 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FlickHauptstraße 6 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Groh
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 262 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 719 mOSM
  • Pause Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Cafe am Spielplatz
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 33 mOSM
  • Freizeitanlage
    Park · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Feriendorf Merzalben
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 539 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 740 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeimenSchulstraße 1A 66978 Leimen
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerAm Nordgraben
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.015 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.015 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 978/4507 m²Auf dem Kiesel 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/21803 m²Auf dem Kiesel 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/11964 m²Auf dem Kiesel 6 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/23778 m²Auf dem Kiesel 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/14670 m²Auf dem Kiesel 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/12796 m²Auf dem Kiesel 9 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/15831 m²Auf dem Kiesel 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/13806 m²Auf dem Kiesel 11 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/16782 m²Auf dem Kiesel 12 · 1,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/14884 m²Auf dem Kiesel 13 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/17778 m²Auf dem Kiesel 14 · 3,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/15807 m²Auf dem Kiesel 15 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/27386 m²Auf dem Kiesel 16 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/26382 m²Auf dem Kiesel 16 A · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/16783 m²Auf dem Kiesel 17 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/19783 m²Auf dem Kiesel 18 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/17855 m²Auf dem Kiesel 19 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/20995 m²Auf dem Kiesel 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/18943 m²Auf dem Kiesel 21 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/21944 m²Auf dem Kiesel 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/22997 m²Auf dem Kiesel 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/2896 m²Auf dem Kiesel 25 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/6626 m²Auf dem Kiesel 26 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/3888 m²Auf dem Kiesel 27 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/151.186 m²Auf dem Kiesel 28 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 961/4656 m²Auf dem Kiesel 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/23773 m²Auf dem Kiesel 30 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/5685 m²Auf dem Kiesel 31 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/22843 m²Auf dem Kiesel 32 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/6639 m²Auf dem Kiesel 33 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/21834 m²Auf dem Kiesel 34 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/7632 m²Auf dem Kiesel 35 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/20719 m²Auf dem Kiesel 36 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/8629 m²Auf dem Kiesel 37 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/9719 m²Auf dem Kiesel 38 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/9633 m²Auf dem Kiesel 39 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/10737 m²Auf dem Kiesel 40 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/10626 m²Auf dem Kiesel 41 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/19726 m²Auf dem Kiesel 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870/1705 m²Auf dem Kiesel 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/18685 m²Auf dem Kiesel 44 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870/2604 m²Auf dem Kiesel 45 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870/10898 m²Auf dem Kiesel 47 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870/4606 m²Auf dem Kiesel 49 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 876/3709 m²Auf dem Kiesel 50 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870/5619 m²Auf dem Kiesel 51 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 876/4668 m²Auf dem Kiesel 52 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 870/8518 m²Auf dem Kiesel 53 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 876/5683 m²Auf dem Kiesel 54 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 876/12693 m²Auf dem Kiesel 56 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66978

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Kiesel in Merzalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Kiesel
NameAuf dem Kiesel
Postleitzahl66978
OrtMerzalben
Breitengrad49.24667
Längengrad7.739888
Vorwahl06395
TelefonnetzMünchweiler an der Rodalb
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeMerzalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR