Auf dem Klei in 59199 Bönen

Straßenprofil

Auf dem Klei in Bönen

Die Straße Auf dem Klei liegt in Bönen im Bereich Westerbönen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerbönen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,3 km, A 1 5,7 km, A 445 9,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Klei in Bönen im Bereich Westerbönen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 871 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 12,9 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 7.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bönen 1,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule871 mHellwegschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule541 mHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen
  • Kita813 mKath. Kindertageseinrichtung Christ-König
  • Bus161 mBönen, Abzweig Am Mersch, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBönen, Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße1,2 km88.869 Kfz/Tag
  • A 21,3 kmA 2 / AS Bönen
  • A 15,7 kmA 1 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium541 mMarie-Curie-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Bönen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmArnold-Freymuth-Gesamtschule der Stadt Hamm · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule541 mHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen · Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmElisabeth-Lüders-Berufskolleg Berufskol. u. Berufl. Gymnasium d. Stadt Hamm-Gesundh.,Erzh.u.Soz.,Ernähr.u.Vers. · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmSonnenschule Förderschule des Kreises Unna mit dem Förderschwerpunkt Sprache, Primarbereich · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hemmerder Wiesen, NSG Holzplatz · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum, LSG-Kirchspiel Pelkum · 64,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Osterboener-Fliericher Boerde (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sandbachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum; LSG-Kirchspiel Pelkum; LSG-Lercher Kuppen; LSG-Muehlhausen-Luenern; LSG-Norduenern; LSG-Osterboener-Fliericher Boerde; LSG-Pedinghausen; LSG-Rottum-Boegger-Boerde | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 12,9 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 871 m, weiterführend 541 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Rossmann 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 88.869 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem KleiBönen
Grundschule871 m

Hellwegschule Gem. Grundschule

Kita813 m

Kath. Kindertageseinrichtung Christ-König

Bus/Rufbus161 m

Bönen, Abzweig Am Mersch, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 12,9 km

Klinik / Notfall8,1 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,2 km

88.869 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarmelinghöfener Weg 3 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 7 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SauerBahnhofstraße 84 59199 Bönen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BönenHeinrich-Wieschoff-Str. 1 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59077 Hamm, Manfred-Billinger-Str. 1Manfred-Billinger-Str. 1 59077 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamm-Mitte, Wilhelmstr.Wilhelmstraße 197 59067 Hamm
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBönen, 59199, Bachstr. 1Bachstr. 1 59199 Bönen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeufchateaustraße 6 59077 Hamm
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm-HerringenFritz-Husemann-Straße 1 59077 Hamm
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 951 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 943 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 951 mOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 957 mOSM
  • Gemüse Jupp
    Obst/Gemüse · 963 mOSM
  • Büsch
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Berisa
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Pippo
    Restaurant · 943 mOSM
  • Varto Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Zur Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Landcafe
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé Scarzanella
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 594 mOSM
  • Spielplatz Florianstraße
    Spielplatz · 680 mOSM
  • Friedhof Westerbönen
    Friedhof · 785 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Bönen-MitteBachstraße 15 59199 Bönen
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeiwache BönenPoststraße 10
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 857 mOSM
  • 02WEA26341
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Stauraumkanal Rexebach
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 90 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Klei in Bönen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Klei
NameAuf dem Klei
Postleitzahl59199
OrtBönen
OrtsteilWesterbönen
Breitengrad51.606449
Längengrad7.769517
Vorwahl02383
TelefonnetzBönen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBönen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B992 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR