Auf dem Mühlenfeld in 28832 Achim

Straßenprofil

Auf dem Mühlenfeld in Achim

Die Straße Auf dem Mühlenfeld liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,1 km, A 1 5,2 km, A 281 17,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Mühlenfeld in Achim im Bereich Achim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 801 m, weiterführend 693 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 314 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule801 mGrundschule Uesen
  • Weiterführende Schule693 mCato Bontjes van Beek-Gymnasium
  • Kita420 mKinderstube Achim
  • Bus314 mAchim(b Bremen) Meislahnstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße6,6 km60.601 Kfz/Tag
  • A 272,1 kmA 27 / AS Achim-Nord
  • A 15,2 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mCato Bontjes van Beek-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule14,8 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule835 mFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • Schulen93/100Grundschule 801 m, weiterführend 693 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 314 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem MühlenfeldAchim
Grundschule801 m

Grundschule Uesen

Kita420 m

Kinderstube Achim

Bus314 m

Achim(b Bremen) Meislahnstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 314 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall15,0 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 276,6 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 267 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 310 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 267 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 110 28832 Achim
    Metzgerei · 334 mOSM
  • Starke BäckerObernstraße 71 28832 Achim
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domenico 's EisObernstraße 107 28832 Achim
    Eisdiele · 310 mOSM
  • Da VitoObernstraße 96 28832 Achim
    Restaurant · 315 mOSM
  • Ary's PizzaObernstraße 81 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 332 mOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 789 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 902 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Achim
    Friedhof · 165 mOSM
  • Auf dem Mühlenfeld
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Achimer HallenbadBergstraße 26 28832 Achim
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 691 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim RathausAm Marktplatz 28832 Achim
    Carsharing · 656 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 492 mOSM
  • Feuerwehr UesenAm Osterfeld 2 28832 Achim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 71 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 242 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone ACH-Uesener Mühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 265/14333 m²Auf dem Mühlenfeld 1 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/9681 m²Auf dem Mühlenfeld 2 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/10363 m²Auf dem Mühlenfeld 2A · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/15320 m²Auf dem Mühlenfeld 3 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/11299 m²Auf dem Mühlenfeld 4 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/4297 m²Auf dem Mühlenfeld 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/5360 m²Auf dem Mühlenfeld 5A · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/2365 m²Auf dem Mühlenfeld 6 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/3296 m²Auf dem Mühlenfeld 6A · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/11300 m²Auf dem Mühlenfeld 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/12300 m²Auf dem Mühlenfeld 7A · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1736/265659 m²Auf dem Mühlenfeld 8 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/14601 m²Auf dem Mühlenfeld 9 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/6293 m²Auf dem Mühlenfeld 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/21.180 m²Auf dem Mühlenfeld 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/7293 m²Auf dem Mühlenfeld 12 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/11.178 m²Auf dem Mühlenfeld 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/8293 m²Auf dem Mühlenfeld 14 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/12613 m²Auf dem Mühlenfeld 15 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/13613 m²Auf dem Mühlenfeld 15A · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/9293 m²Auf dem Mühlenfeld 16 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/32293 m²Auf dem Mühlenfeld 18 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/31293 m²Auf dem Mühlenfeld 20 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/30293 m²Auf dem Mühlenfeld 22 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/29293 m²Auf dem Mühlenfeld 24 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/40251 m²Auf dem Mühlenfeld 42 · 44,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Mühlenfeld in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Mühlenfeld
NameAuf dem Mühlenfeld
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.005997
Längengrad9.039514
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR