Auf dem Steinchen in 57610 Altenkirchen

Straßenprofil

Auf dem Steinchen in Altenkirchen

Die Straße Auf dem Steinchen liegt in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,3 km, A 560 24,8 km, A 48 27,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Steinchen in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 739 m, weiterführend 804 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 781 m, U-Bahn 30,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.218 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 16,3 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule739 mErich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen
  • Weiterführende Schule804 mAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita538 mKath. Kindergarten "St. Jakobus"
  • Bus342 mAltenkirchen (Westerw) Pestalozzischule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn781 mAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,6 km5.924 Kfz/Tag
  • A 316,3 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56024,8 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium807 mWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule804 mAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 423 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 16,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,3 km
  • Naturnähe62/10024,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem SteinchenAltenkirchen
Grundschule739 m

Erich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen

Kita538 m

Kath. Kindergarten "St. Jakobus"

Bus342 m

Altenkirchen (Westerw) Pestalozzischule, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 781 m, U-Bahn 30,4 km

Klinik / Notfall28,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,6 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 430 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 423 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 430 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 473 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 664 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 979 mQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 423 mQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 541 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 707 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 516 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 502 mOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 587 mOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 599 mOSM
  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lara Grill & PizzeriaKölner Straße 16
    Restaurant · 516 mOSM
  • La Dolce VitaWilhelmstraße 27 57610 Altenkirchen
    Café · 569 mOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 577 mOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 972 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Altenkirchen
    Friedhof · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Parc de Tarbes
    Park · 386 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 710 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 757 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 416 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 877 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0022, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28 A: 3, Nr. 30: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 142882 m²Auf dem Steinchen 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/1602 m²Auf dem Steinchen 2 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/2781 m²Auf dem Steinchen 2 A · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251.145 m²Auf dem Steinchen 4 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128989 m²Auf dem Steinchen 6 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1341.636 m²Auf dem Steinchen 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129764 m²Auf dem Steinchen 8 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1331.463 m²Auf dem Steinchen 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1321.386 m²Auf dem Steinchen 11 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51923 m²Auf dem Steinchen 13 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54616 m²Auf dem Steinchen 14 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50962 m²Auf dem Steinchen 15 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56887 m²Auf dem Steinchen 16 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 491.014 m²Auf dem Steinchen 17 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57753 m²Auf dem Steinchen 18 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481.004 m²Auf dem Steinchen 19 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471.100 m²Auf dem Steinchen 21 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461.203 m²Auf dem Steinchen 23 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291.186 m²Auf dem Steinchen 24 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/1986 m²Auf dem Steinchen 24 A · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151.231 m²Auf dem Steinchen 25 · 23,1 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 22683 m²Auf dem Steinchen 26 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14900 m²Auf dem Steinchen 27 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/9946 m²Auf dem Steinchen 28 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/7142 m²Auf dem Steinchen 28 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/5941 m²Auf dem Steinchen 28 A · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/2464 m²Auf dem Steinchen 28 A · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 131.011 m²Auf dem Steinchen 29 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/111.197 m²Auf dem Steinchen 30 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/61 m²Auf dem Steinchen 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 12922 m²Auf dem Steinchen 31 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11917 m²Auf dem Steinchen 33 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9732 m²Auf dem Steinchen 37 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10813 m²Auf dem Steinchen 37 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3835 m²Auf dem Steinchen 39 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2794 m²Auf dem Steinchen 41 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1559 m²Auf dem Steinchen 43 · 18,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Steinchen in Altenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Steinchen
NameAuf dem Steinchen
Postleitzahl57610
OrtAltenkirchen (Westerwald)
OrtsteilAltenkirchen
Breitengrad50.691189
Längengrad7.64111
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeAltenkirchen (Westerwald), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR