Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 57610 Altenkirchen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Altenkirchen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 15,7 km, A 560 24,9 km, A 48 26,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 157 m, U-Bahn 30,2 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.218 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 15,7 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mErich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen
  • Weiterführende Schule1,0 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen
  • Kita528 mKom. Kindergarten
  • Bus156 mAltenkirchen (Westerw) Koblenzer Straße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn157 mAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,3 km5.924 Kfz/Tag
  • A 315,7 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56024,9 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 157 m, U-Bahn 30,2 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 192 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 15,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,7 km
  • Naturnähe62/10024,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeAltenkirchen
Grundschule946 m

Erich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen

Kita528 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus156 m

Altenkirchen (Westerw) Koblenzer Straße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 157 m, U-Bahn 30,2 km

Klinik / Notfall27,7 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,3 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 202 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 216 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 404 mQuelle
  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 542 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 202 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 442 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 192 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Café 95 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 176 mOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 234 mOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 528 mOSM
  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SchneiderBahnhofstraße 8 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Café · 95 mOSM
  • Lara Grill & PizzeriaKölner Straße 16
    Restaurant · 121 mOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 490 mOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM
  • McDonald'sPhilipp-Reis-Straße 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Park
    Park · 173 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Altenkirchen
    Friedhof · 639 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 948 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0046, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 7, Nr. 4 A: 3

Flurstück 457746 m²Bahnhofstraße 1 · 84,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 69/733 m²Bahnhofstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 66/14108 m²Bahnhofstraße 4 · 40,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 68/21 m²Bahnhofstraße 4 · 76,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 68/48 m²Bahnhofstraße 4 · 53,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 69/369 m²Bahnhofstraße 4 · 92,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 69/570 m²Bahnhofstraße 4 · 100,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 303/6782 m²Bahnhofstraße 4 · 100,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 304/6714 m²Bahnhofstraße 4 · 62,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 67/23 m²Bahnhofstraße 4 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 67/1060 m²Bahnhofstraße 4 A · 75,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 67/1290 m²Bahnhofstraße 4 A · 78,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 67/14184 m²Bahnhofstraße 6 · 77,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 67/16317 m²Bahnhofstraße 8 · 64,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 67/7365 m²Bahnhofstraße 10 · 45,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 70/5223 m²Bahnhofstraße 12 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70/6469 m²Bahnhofstraße 12 A · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/4648 m²Bahnhofstraße 14 · 29,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 71/4182 m²Bahnhofstraße 16 · 91,5 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 71/6432 m²Bahnhofstraße 16 A · 36,3 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 71/8788 m²Bahnhofstraße 18 · 27,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 71/10799 m²Bahnhofstraße 20 · 52,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 71/1438 m²Bahnhofstraße 22 · 73,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/11571 m²Bahnhofstraße 24 · 60,3 % bebautNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Altenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl57610
OrtVerbandsgemeinde Altenkirchen
OrtsteilAltenkirchen
Breitengrad50.685558
Längengrad7.63955
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeAltenkirchen (Westerwald), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR