Auf den Bergäckern in 99438 Legefeld

Straßenprofil

Auf den Bergäckern in Legefeld

Die Straße Auf den Bergäckern liegt in Legefeld im Bereich Legefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Legefeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 961 m, A 71 19,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf den Bergäckern in Legefeld im Bereich Legefeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,4 km, Fernzug 6,6 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +460 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +918
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weimar 961 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen50

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmStaatliche Grundschule "Am Hexenberg" Bad Berka
  • Weiterführende Schule3,8 kmMusikgymnasium Schloss Belvedere
  • Kita439 mHufeland-Träger-Gesellschaft Weimar mbH Kindergarten Legefeld
  • Bus355 mLegefeld, Schule, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLegefeld, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram14,4 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße992 m55.724 Kfz/Tag
  • A 4961 mA 4 / AS Weimar
  • A 7119,9 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmMusikgymnasium Schloss Belvedere · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Weimar · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule4,0 kmKlosterbergschule Bad Berka Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule6,0 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft, Verwaltung und Ernährung "Friedrich Justin Bertuch" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmJohannes-Landenberger-Schule - Förderschule mit dem Schwerpunkt "geistige Entwicklung" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrinzenschneise, Rautenschlag · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 18,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 10,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 683 ha, Gewerbe 342 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald (Vogelschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südhang Ettersberg (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Ettersberg; Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Prinzenschneise; Rautenschlag; Südhang Ettersberg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 275 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 355 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,4 km, Fernzug 6,6 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Weimar 961 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 992 m, 55.724 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf den BergäckernLegefeld
Grundschule3,5 km

Staatliche Grundschule "Am Hexenberg" Bad Berka

Kita439 m

Hufeland-Träger-Gesellschaft Weimar mbH Kindergarten Legefeld

Bus355 m

Legefeld, Schule, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,4 km, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall3,3 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4992 m

55.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99428 Weimar-Legefeld, Kastanienallee 2Kastanienallee 2 99428 Weimar-Legefeld
    Lebensmittel-Discounter · 275 mQuelle
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • EDEKALucas Günther e.K.Lyonel-Feininger-Str. 22 99425 Weimar
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlWalpertalstraße 2 99438 Bad Berka
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJean-Sibelius-Straße 24 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Berka, 99438, Weimarische Str. 1Weimarische Str. 1 99438 Bad Berka
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDamaschkestraße 1 99425 Weimar
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 358 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralBerkaer Straße 71 99425 Weimar
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei BergmannHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • tegut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Obsthof Bruns
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Gönnataler Wild- und Geflügelfrischmarkt
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 358 mOSM
  • El GrecoKastanienallee 3 99428 Weimar
    Restaurant · 449 mOSM
  • Cafeteria Holzdorf
    Café · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sBerkaer Straße 73 99425 Weimar
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé Oase99428 Grammetal
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Friedhof Legefeld
    Friedhof · 199 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 712 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weimar OT LegefeldKastanienallee 4 99428 Weimar
    Feuerwehr · 373 mOSM
  • PolizeiHetschburger Straße 19 99438 Bad Berka
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 94 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 94 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 188/70797 m²Auf den Bergäckern 1 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/41.044 m²Auf den Bergäckern 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/29398 m²Auf den Bergäckern 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/60672 m²Auf den Bergäckern 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/28231 m²Auf den Bergäckern 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/69618 m²Auf den Bergäckern 7 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/27231 m²Auf den Bergäckern 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/61801 m²Auf den Bergäckern 9 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/635 m²Auf den Bergäckern 9 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/26231 m²Auf den Bergäckern 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/143750 m²Auf den Bergäckern 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/25466 m²Auf den Bergäckern 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/142597 m²Auf den Bergäckern 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/23457 m²Auf den Bergäckern 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/13920 m²Auf den Bergäckern 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/144707 m²Auf den Bergäckern 15 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/22231 m²Auf den Bergäckern 16 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/135422 m²Auf den Bergäckern 17 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/21231 m²Auf den Bergäckern 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/79471 m²Auf den Bergäckern 19 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/20230 m²Auf den Bergäckern 20 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/80455 m²Auf den Bergäckern 21 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/19420 m²Auf den Bergäckern 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/82458 m²Auf den Bergäckern 23 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/68218 m²Auf den Bergäckern 24 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/67213 m²Auf den Bergäckern 26 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/108209 m²Auf den Bergäckern 28 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/104373 m²Auf den Bergäckern 28a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/109210 m²Auf den Bergäckern 30 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/110209 m²Auf den Bergäckern 34 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/111225 m²Auf den Bergäckern 34a · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/113259 m²Auf den Bergäckern 36 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/112212 m²Auf den Bergäckern 36a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/115265 m²Auf den Bergäckern 38 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/114264 m²Auf den Bergäckern 38a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/132618 m²Auf den Bergäckern 40 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/65427 m²Auf den Bergäckern 44 · 44,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf den Bergäckern in Legefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf den Bergäckern
NameAuf den Bergäckern
Postleitzahl99438
OrtWeimar
OrtsteilLegefeld
Breitengrad50.935661
Längengrad11.296472
Vorwahl03643, 036453
TelefonnetzWeimar Thür, Mellingen
LandThüringen
Kreisfreie StadtWeimar, Stadt
GemeindeWeimar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR