Auf den Köven in 21769 Lamstedt

Straßenprofil

Auf den Köven in Lamstedt

Die Straße Auf den Köven liegt in Lamstedt im Bereich Lamstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lamstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 28,1 km, A 27 28,2 km, A 23 39,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf den Köven in Lamstedt im Bereich Lamstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 995 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Rufbus 25 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 35,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.294 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 7.986 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 28,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Börde Lamstedt
  • Weiterführende Schule1,7 kmOBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade)
  • Kita3,2 kmKindergarten Hollnseth
  • Bus995 mLamstedt Goosherweg, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,6 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2628,1 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2728,2 kmA 27 / AS Debstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,8 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade) · Oberschule
  • Berufliche Schule18,3 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,8 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsteschleifen, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOsteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen, Westerberge bei Rahden · 3,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Osteschleifen; Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 8.482 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 995 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Rufbus 25 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur81/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +11
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 28,1 km
  • Naturnähe59/10015,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf den KövenLamstedt
Grundschule1,6 km

Grundschule Börde Lamstedt

Kita3,2 km

Kindergarten Hollnseth

Rufbus25 m

Lamstedt Kleiner Köven, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 995 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Rufbus 25 m

Klinik / Notfall24,1 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7116,6 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA CohrtAm Galgenberg 3 21769 Lamstedt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Galgenberg 1 21769 Lamstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 968 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 694 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 13 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nah und frisch (Blanck)
    Getränkemarkt · 968 mOSM
  • Bäckerei Daetz
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Michaelis
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Cuxland Pur, Fleischerei & Lebensmittel, BioHauptstraße 47 21745 Hemmoor
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hincks GasthofGroße Straße 26 21769 Lamstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Börde Bistro u. GrillGroße Straße 28 21769 Lamstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Urfa Grill
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Landcafé ArmstorfSchulstraße 1 21769 Armstorf
    Café · 5,3 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 694 mOSM
  • Park
    Park · 896 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Lambada
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lamstedt
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Polizeistation Lamstedt
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 13 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 997 mOSM
  • Kläranlage Lamstedt
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.294 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.294 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LAM-Lamstedt M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 961.061 m²Auf den Köven 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6743 m²Auf den Köven 2 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/22.100 m²Auf den Köven 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/5833 m²Auf den Köven 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9418.174 m²Auf den Köven 5 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 26/13776 m²Auf den Köven 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5887 m²Auf den Köven 8 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/5122 m²Auf den Köven 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926.962 m²Auf den Köven 9 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 20/1863 m²Auf den Köven 10 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/6809 m²Auf den Köven 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1777 m²Auf den Köven 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21.296 m²Auf den Köven 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.458 m²Auf den Köven 14 · 25,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88711 m²Auf den Köven 15 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2865 m²Auf den Köven 16 · 30,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87636 m²Auf den Köven 17 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12.205 m²Auf den Köven 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1473 m²Auf den Köven 19 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11.086 m²Auf den Köven 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/61.322 m²Auf den Köven 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12.036 m²Auf den Köven 22 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2700 m²Auf den Köven 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/51.869 m²Auf den Köven 24 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2798 m²Auf den Köven 24 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/61.203 m²Auf den Köven 25 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4564 m²Auf den Köven 25A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822.632 m²Auf den Köven 25B · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/81.258 m²Auf den Köven 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80731 m²Auf den Köven 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41.356 m²Auf den Köven 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.029 m²Auf den Köven 33 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/41.374 m²Auf den Köven 34 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.239 m²Auf den Köven 35 · 34,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/31.357 m²Auf den Köven 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/32.903 m²Auf den Köven 37 · 43,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 246.277 m²Auf den Köven 38 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/2658 m²Auf den Köven 39 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5867 m²Auf den Köven 40 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/64.297 m²Auf den Köven 42 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21/31.188 m²Auf den Köven 44 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2590 m²Auf den Köven 46 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/51.285 m²Auf den Köven 47 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7800 m²Auf den Köven 49 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/35.219 m²Auf den Köven 52 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 183.957 m²Auf den Köven 58 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174.362 m²Auf den Köven 60 · 5,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 20/23.016 m²Auf den Köven 62 · 4,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf den Köven
NameAuf den Köven
Postleitzahl21769
OrtLamstedt
OrtsteilLamstedt
Breitengrad53.643562
Längengrad9.088874
Vorwahl04771, 04773
TelefonnetzHemmoor, Lamstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLamstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR