Auf den Steinen in 57629 Wied

Straßenprofil

Auf den Steinen in Wied

Die Straße Auf den Steinen liegt in Wied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,4 km, A 48 19,7 km, A 45 29,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf den Steinen in Wied erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 21,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.393 EUR/Ew., Steuerkraft 787 EUR/Ew., Einzelhandel 7.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 16,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Hachenburg-Altstadt
  • Weiterführende Schule4,1 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte Höchstenbach
  • Bus500 mWied Gartenweg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHattert Bf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße2,9 km5.924 Kfz/Tag
  • A 316,4 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 4819,7 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Wiedtal · 39,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzWesterwälder Seenplatte · 65,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Oberes Wiedtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 500 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 21,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo -1
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,98 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 18,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Dierdorf 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf den SteinenWied
Grundschule4,4 km

Grundschule Hachenburg-Altstadt

Kita1,0 km

Kindertagesstätte Höchstenbach

Bus500 m

Wied Gartenweg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 21,9 km

Klinik / Notfall20,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 82,9 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 553 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Café Grund
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Hofladen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • FritzHauptstraße 37 56249 Herschbach
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeRheinstraße 26 57629 Wied
    Restaurant · 553 mOSM
  • Born's In
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • MühlenbeckerSaynstraße 23 57627 Hachenburg
    Café · 4,6 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wied
    Friedhof · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Bier ParkAm Hopfengarten 57627 Hachenburg
    Park · 4,3 kmOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wiedbachtal
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schütz Industrie KGaA & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Mudenbach
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.393 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 2112/3508 m²Auf den Steinen 1 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2112/13808 m²Auf den Steinen 3 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2112/18108 m²Auf den Steinen 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2112/14800 m²Auf den Steinen 5 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2112/39767 m²Auf den Steinen 7 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2112/41232 m²Auf den Steinen 7 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2112/30668 m²Auf den Steinen 9 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2112/31592 m²Auf den Steinen 11 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2112/3733 m²Auf den Steinen 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1140/59755 m²Auf den Steinen 12 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63606 m²Auf den Steinen 13 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/56780 m²Auf den Steinen 14 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621.440 m²Auf den Steinen 15 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/54792 m²Auf den Steinen 16 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601.311 m²Auf den Steinen 17 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/52742 m²Auf den Steinen 18 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/17899 m²Auf den Steinen 19 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1140/50150 m²Auf den Steinen 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1140/51665 m²Auf den Steinen 20 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1140/161.017 m²Auf den Steinen 21 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/15997 m²Auf den Steinen 23 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/141.021 m²Auf den Steinen 25 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140/13805 m²Auf den Steinen 27 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1140/79151 m²Auf den Steinen 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf den Steinen in Wied

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf den Steinen
NameAuf den Steinen
Postleitzahl57629
OrtWied
Breitengrad50.637653
Längengrad7.762566
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeWied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft787 EUR/Ew.BBSR INKAR