Auf der Brede in 59597 Erwitte

Straßenprofil

Auf der Brede in Erwitte

Die Straße Auf der Brede liegt in Erwitte im Bereich Bad Westernkotten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Westernkotten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02943, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 6,4 km, A 2 23,7 km, A 33 24,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Brede in Erwitte im Bereich Bad Westernkotten erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 681 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 6,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule681 mAstrid-Lindgren-Grundschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III
  • Kita534 mKath. Kindertageseinrichtung St. Elisabeth, Bad Westernkotten
  • Bus237 mBad Westernkotten, Nordstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße19,6 km9.719 Kfz/Tag
  • A 446,4 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 223,7 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStädtisches Gymnasium Erwitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,1 kmStaatl. genehmigtes Förder-Berufskolleg der Sek.II -Ersatzschule der Initiative für Jugendhilfe, Bildung & Arbeit e.V. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule681 mLindenschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brockbusch, NSG Gieseler · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzManninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch, Pöppelsche Tal · 2,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 54,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44, LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Olle Wiese und Bachsysteme zwischen Erwitte und Stirpe (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44; LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche; LSG-Erwitter Bruch; LSG-Gieseler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1002,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der BredeErwitte
Grundschule681 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Städt. Gem. Grundschule

Kita534 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Elisabeth, Bad Westernkotten

Bus237 m

Bad Westernkotten, Nordstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6419,6 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WindmannWemberweg 4 59597 Erwitte
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWemberweg 2 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Alter HellwegAlter Hellweg 32/Berger Str. 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59597 Erwitte, Soester Str. 11Soester Str. 11 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 14a 59597 Erwitte
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 130 mnächste Gastronomie
  • Park 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RüsingSalzstraße 10 59597 Erwitte
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Fleischerei SchäfermeierOsterbachstraße 3 59597 Erwitte
    Metzgerei · 357 mOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • trinkgutWindmüllerstraße 6a 59557 Lippstadt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Park CaféWeringhauser Straße 32 59597 Erwitte
    Café · 130 mOSM
  • Park CaféWeringhauser Straße 32 59597 Erwitte
    Restaurant · 130 mOSM
  • Thier Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 190 mOSM
  • Avdijaj Eiscafe Crema GelatoWesterntor 1 59597 Erwitte
    Eisdiele · 321 mOSM
  • McDonald'sErwitter Straße 157a 59557 Lippstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 685 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 715 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 785 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad WesternkottenAm Zehnthof 1a 59597 Erwitte
    Feuerwehr · 791 mOSM
  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Abwasserwerk Erwitte - Pumpstation Osterbachstraße
    Kläranlage · 350 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.600 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 46 m; Acker 10 €/m² in 46 m; Grünland 6 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 31: 2, Nr. 33: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 2421.089 m²Auf der Brede 1 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 496440 m²Auf der Brede 2 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495580 m²Auf der Brede 2 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.077 m²Auf der Brede 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504706 m²Auf der Brede 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.084 m²Auf der Brede 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344592 m²Auf der Brede 6 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3491.082 m²Auf der Brede 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.024 m²Auf der Brede 9 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2391.034 m²Auf der Brede 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.021 m²Auf der Brede 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301.027 m²Auf der Brede 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231940 m²Auf der Brede 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95870 m²Auf der Brede 21 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9636 m²Auf der Brede 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97936 m²Auf der Brede 23 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98752 m²Auf der Brede 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032.324 m²Auf der Brede 27 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465927 m²Auf der Brede 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359981 m²Auf der Brede 29 a · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3191.284 m²Auf der Brede 30 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29329 m²Auf der Brede 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4461.049 m²Auf der Brede 31 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421811 m²Auf der Brede 32 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305627 m²Auf der Brede 33 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44752 m²Auf der Brede 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352587 m²Auf der Brede 34 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442741 m²Auf der Brede 35 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299615 m²Auf der Brede 36 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486913 m²Auf der Brede 37 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327624 m²Auf der Brede 38 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33123 m²Auf der Brede 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494758 m²Auf der Brede 39 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3511.034 m²Auf der Brede 40 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487511 m²Auf der Brede 41 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483442 m²Auf der Brede 43 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384745 m²Auf der Brede 45 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365767 m²Auf der Brede 47 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Brede in Erwitte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Brede
NameAuf der Brede
Postleitzahl59597
OrtErwitte
OrtsteilBad Westernkotten
Breitengrad51.633797
Längengrad8.358003
Vorwahl02943, 02945
TelefonnetzErwitte, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeErwitte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B711 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR