Auf der Deltmerei in 49219 Glandorf

Straßenprofil

Auf der Deltmerei in Glandorf

Die Straße Auf der Deltmerei liegt in Glandorf im Bereich Schierloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schierloh.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,7 km, A 30 19,2 km, A 1 20,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Deltmerei in Glandorf im Bereich Schierloh erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 770 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 16,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.101 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -65
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Dissen/Bad Rothenfelde 11,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 12.189 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmWilhelm-Emanuel-von-Ketteler-Schule Gemeinsame Grundschule der Stadt Sassenberg
  • Weiterführende Schule2,3 kmOBS Glandorf
  • Kita2,4 kmStädt. Kindertagesstätte Sonnenschein
  • Bus770 mSchierloh(Glandorf) Hollmann, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmHilter a.T.W., ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße12,0 km12.189 Kfz/Tag
  • A 3311,7 kmA 33 / AS Dissen/Bad Rothenfelde
  • A 3019,2 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGymnasium Bad Iburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmIGS Hermann Freye Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmOBS Glandorf · Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg des Kreises Warendorf - Europaschule - · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmSusanne-Raming-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Heckenlandschaft Kattenvenne, Sudendorfer Vennepohl · 0,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk, LSG-Bevertal · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne (Landschaftsschutzgebiet, 3,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sudendorfer Vennepohl (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk; LSG-Bevertal; LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne; LSG-Huelshorst / Schlangenbrink; LSG Schloesser Harkotten; LSG-Wurzliche Heide / Loburg | Naturschutzgebiet: NSG Heckenlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 12.189 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -65
  • Naturnähe57/1008,2 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.101 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der DeltmereiGlandorf
Grundschule2,4 km

Wilhelm-Emanuel-von-Ketteler-Schule Gemeinsame Grundschule der Stadt Sassenberg

Kita2,4 km

Städt. Kindertagesstätte Sonnenschein

Bus770 m

Schierloh(Glandorf) Hollmann, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 770 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 16,9 km

Klinik / Notfall12,6 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47512,0 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSudendorfer Esch 3 49219 Glandorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuf dem Haarkamp 2 49219 Glandorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48336 Sassenberg, Füchtorferstr. 19AFüchtorferstr. 19A 48336 Sassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FarthmannMünsterstraße 74 33775 Versmold
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SassenbergLappenbrink 53/Beethovenstr. 48336 Sassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Iburg, 49186, Fuchsbreite 21Fuchsbreite 21 49186 Bad Iburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VersmoldMünsterstraße 74 33775 Versmold
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 499 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 997 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schliehe-Diecks
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Erpenbeck
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Martins GetränkemarktMünsterstraße 32 49219 Glandorf
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Spargelhof QuerdelElve 27 48336 Sassenberg
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Conni's Oase
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GlücksalHarkotten 2b 48336 Sassenberg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kings PubAm Thie 5 49219 Glandorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Istanbul Kebab HausOsnabrücker Straße 6 49219 Glandorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Wüste
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Zanella
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Tennis-Club Glandorf
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Schloss Harkotten
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof an der Windmühle
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Glandorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation GlandorfKolpingstraße 1 C 49219 Glandorf
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 997 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Glandorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Deltmerei in Glandorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Deltmerei
NameAuf der Deltmerei
Postleitzahl49219
OrtGlandorf
OrtsteilSchierloh
Breitengrad52.07246
Längengrad8.026338
Vorwahl05426
TelefonnetzGlandorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGlandorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.101 EUR/Ew.BBSR INKAR